尼崎市西難波町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市西難波町４丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 23分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	3SLDK
土地面積	95.40m²（登記）
建物面積	119.88m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	95.40m²（登記）
建物面積	119.88m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 7.20m 接面 4.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：システムキッチン付きの物件です。お客様を向かい入れる時に役立つのがこちらの玄関収納です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。尼崎市で一戸建てを探すなら、ハッピーホーム不動産販売にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：J25-00720
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市西難波町４丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 23分阪神本線「尼崎」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て│3SLDK×並列駐車2台可（制限有）

◇阪神「出屋敷」駅徒歩16分の立地
◇JR線も利用可能の交通至便立地
◇耐震等級3を取得で地震が多い日本でも安心して暮らせる構造
◇断熱性能等級5取得（冬は暖かく、夏は涼しくて家の中が年中快適◎）
◇3面採光の明るく広々とした約17帖LDK、6帖以上洋室が3部屋のゆとりある間取りが魅力
◇水回りも2階に集約しているため、動線がコンパクトになり家事効率アップ！

【周辺施設】
難波小学校:徒歩8分
中央中学校:徒歩14分
コノミヤ尼崎店:徒歩6分
ファミリーマート西難波町店:徒歩5分
尼崎西難波郵便局:徒歩7分
浜田川公園:徒歩7分

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当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

4,680万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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