尼崎市東難波町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市東難波町３丁目
交通
  • 阪神本線「尼崎」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.03m2（登記）
      建物面積 102.47m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
      販売概要をみる
    • 1号地外観イメージ
    • 施工事例　端正なフォルムが、住まいの品格をさりげなく引き立てます。
    • 1号地間取り図
    • 施工事例　生活感を抑えられる、見せない工夫が整ったスペース。
    • 施工事例　朝の準備がスムーズに進む、使い勝手の良い洗面台。
    • 施工事例　家族の時間が豊かになる、ゆとりある居心地の良さ。
    • 施工事例　ゆっくり浸かれる浴槽で、自宅で温泉気分を味わえます。
    • 施工事例　作業スペースが広く、料理の段取りがしやすいキッチン。
    • 施工事例　お手入れしやすい設計で、清潔感をずっとキープできます。
    • 施工事例　家具を配置しやすい形で、自分らしい空間づくりができます。
    • 施工事例　来客を迎えやすい、明るく印象の良いエントランス。
    • 施工事例　静かに過ごせる落ち着きが、深い休息をもたらしてくれます。
    • 施工事例　ちょっとしたリフレッシュに最適な、開放感のあるバルコニー。
    • 【駅】尼崎〔阪神線〕まで1137m（約1,137m）
    • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで941m（約941m）
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで989m（約989m）
    • 【幼稚園】認定こども園立花愛の園幼稚園まで2685m（約2,685m）
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで318m（約318m）
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで1376m（約1,376m）
    • 【スーパー】MaxValu（マックスバリュ） 東難波店まで351m（約351m）
    • 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで812m（約812m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.03m2（登記）
    建物面積 102.47m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1.利便性の良いロケーション
      周辺に多彩な商業施設が集まる生活に便利なエリア
      スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も外食もすべてがスムーズです。
      2.交通アクセス良好！
      阪神尼崎駅まで徒歩約15分、大阪、神戸へのアクセスも良好です。また阪神高速道路のインターも近く、車でのお出かけや遠出もスムーズです。
      3.「家族が幸せになれる家」を形に！
      使いやすい水回り、大容量の収納、人気の乾太くんの装備と、「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトのもと、毎日の家事負担を減らす設備が充実！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0234
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東難波町３丁目
    交通
    • 阪神本線「尼崎」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 28分
    • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 8.59平米 私道負担:有 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月23日

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    きぼう不動産株式会社

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：兵庫県西宮市室川町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(3)第204146号
    • 不動産団体名：一般社団法人　兵庫県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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