大阪市住吉区大領2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市住吉区大領２丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩 12分阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで徒歩 12分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

125

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	50.43m²（登記）
建物面積	79.47m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西田辺（大阪府／大阪市阿倍野区）の住みやすさ

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3.25
［街レビュー11件］

西田辺の住みやすさの採点分布

周辺に色々お店があって利便性が良かったです。少し行けばスーパーもあるし、近くにコンビニもあって自転車圏内で移動出来ます。
非常に利便性が高いです。南港通りや晴明通りに出ればコンビニが数件はありしかもそれぞれがきちんとした品揃えですのでちょっとした…
・最寄駅が御堂筋線沿線なのでどこに行くにも便利。・飲食店、スーパー、コンビニ、医院などが充実しているので生活する上で困る…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	50.43m²（登記）
建物面積	79.47m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 5.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築近確0003740号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住吉区大領２丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩 12分阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで徒歩 12分ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月8日	情報更新日	2026年6月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月2日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

【LDK16帖超の開放感＋即予約可！】全居室収納付
■御堂筋線「西田辺駅」まで徒歩12分
■食洗機付オープンキッチンなど充実した設備が整っています
■大領小学校徒歩6分でお子様の通学も安心ですね

特徴
・大切なお車を守るガレージ
・全室二面採光を確保した通風良好な設計です
・各階に収納スペースがあり荷物が多くても安心です
・浴室に窓があり湿気がこもりにくく快適です
・来客時に便利なモニタ付インターホンを設置

立地
・大阪市立大領小学校まで徒歩約6分
・大阪市立大領中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,580万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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