西宮市大社町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 19分
価格	5,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	2SLDK
土地面積	81.06m²（登記）
建物面積	81.56m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.07
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	81.06m²（登記）
建物面積	81.56m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談 2025年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：KS125-6120-52199
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 19分阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月26日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

立地
・阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」歩15分（1180m）
・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩19分（1510m）
・神原小学校歩14分（1080m）
・上ヶ原中学校歩13分（970m）

特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・前道約7.8m/ビルトイン車庫/2面バルコニー

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【A号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約25坪
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約25坪 3LDK
■2面採光の明るい約15帖LDK
■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■風通しの良い2面バルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約8mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
◎設計・建築住宅性能評価取得

〈設備仕様〉
・べた基礎
・外壁サイディング
・24時間換気
・浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・1坪バス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラス
など

♪関西スーパー約400m

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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西宮市大社町