遠賀郡芦屋町高浜町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町高浜町
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅まで 徒歩 70分
  • ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」駅まで 徒歩 79分
    • 価格 2,099万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.57m2（登記）
      建物面積 105.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 6月
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    • ＼11/3新価格/完成しました！水回りを1カ所にまとめ、動きやすい動線を確保しました
    • 1号棟、区画図です
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • お手入れしやすいレンジフード（施工例）
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • お料理しやすいキッチンです（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 1階、温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • 2階、8.0帖、主寝室。（施工例）
    • 2階、5.34帖、洋室。子ども部屋にいかがでしょうか。（施工例）
    • 2階、5.34帖、洋室、クローゼット完備。（施工例）
    • インナーバルコニーでお洗濯も沢山干せます。（施工例）
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    • 1階、4.5帖、和室（施工例）
    • エコジョーズで家計にも地球にも優しく
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
    • 床下収納のあるキッチン（施工例）
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【幼稚園】認定こども園芦屋中央幼稚園まで246m（約246m）
    • 【保育園】緑ヶ丘保育園まで570m（約570m）
    • 【小学校】芦屋町立芦屋東小学校まで680m（約680m）
    • 【中学校】芦屋町立芦屋中学校まで699m（約699m）
    • 【スーパー】スーパーはまゆう鮮魚部まで211m（約211m）
    • 【スーパー】サンリブ高須まで2787m（約2,787m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦屋浜口町店まで720m（約720m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋山鹿店まで1858m（約1,858m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若松高須東4丁目店まで2852m（約2,852m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福岡芦屋店まで1628m（約1,628m）

    住みやすさ

    水巻（福岡県／遠賀郡）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.57m2（登記）
    建物面積 105.98m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 400
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.80m 接面 11.50m）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 9.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心の性能】
      ・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。

      ・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      ・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。

      ・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。（ハウスメーカー保証）


      ・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。


      【快適・省エネ性能】
      ・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。

      ・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。


      【設備・仕様】
      デザイン性と使いやすさを両立した設備を標準装備しています。

      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ・エコで経済的な給湯システム

      ・安心のTVモニター付きインターホン

      ・ゆとりの収納スペースを確保
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：0.68
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R06SHC124670
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町高浜町
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅まで 徒歩 70分
    • ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」駅まで 徒歩 79分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 79分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    未来を見据えた高い品質と、時短設計で叶える快適な毎日。

    この新築戸建ては、ご家族が長く、安心して、快適に暮らすための工夫が凝縮されています。

    まず、住宅の品質に強いこだわりがあります。国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅認定物件で、高い耐震性を示す「耐震等級3」を取得。

    さらに、安心の地盤保証20年やベタ基礎構造を採用しており、将来にわたる安心を確保しています。

    また、日々の暮らしやすさにも配慮した「時短動線」の設計が魅力です。

    家事の移動をスムーズにし、ご家族との時間や趣味の時間を増やすゆとりを提供します。

    複層ガラスの採用など、省エネ性能にも優れています。

    「物件探しって何から始めれば良いの？」「勤続年数が短くて、ローンの審査が不安」など、お客様のお悩み・ご不安をお聞かせください。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。

    ご相談お待ちしております。

    この物件の価格

    2,099万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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