ルシェール東大宮III～都心への利便性とのどかな自然が共存する街「東大宮」～

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6-68-9
交通	JR東北本線「東大宮」駅徒歩15分 JR東北本線「土呂」駅車で3.4km
価格	5,250万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	4LDK【3LDK→4LDKに変更可能なフレキシブルタイプ】
土地面積	91.03m²
建物面積	102.66m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東大宮（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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3.87
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,250万円月々のお支払い目安
土地面積	91.03m²
建物面積	102.66m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK【3LDK→4LDKに変更可能なフレキシブルタイプ】	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	北側4m
駐車場・車庫	0台 ~ 1台	完成時期	2026年3月中旬予定
引渡し可能時期	2026年4月上旬～中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納シューズクローク TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公共水道、公共下水建築確認番号：第25UDI1S建03472号売主：株式会社エスコンホーム都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6-68-9
交通	JR東北本線「東大宮」駅徒歩15分 JR東北本線「土呂」駅車で3.4km JR京浜東北・根岸線「大宮」駅車で6.7km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エスコンクラフト
情報掲載開始日	2025年11月22日	情報更新日	2025年11月22日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2025年12月6日

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株式会社エスコンホーム

この物件のアピールポイント

【　ルシェール東大宮IIIの推しポイント6選　】・都内への通勤通学に便利な東大宮駅まで徒歩15分の好立地・「天井高２.６ｍの開放感」：高さを活かした窓も採用し、室内全体の日当たりも良好です・「珍しい屋上バルコニー付住宅」：使い方はご家族の数だけある特別空間・「大容量のシューズクロークを採用」：ベビーカーやお子様の自転車など、あったら嬉しい収納スペース・「注文住宅のようなおしゃれ仕様」：建売住宅では珍しい標準設備を多数ご用意しております・「売主直販」：売主からの直接購入で、諸費用が抑えられる大きなメリット付き物件

会社名：株式会社エスコンホーム
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3
電話：048-662-7821
取引態様：売主/株式会社エスコンホーム
免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エスコンホーム
売主免許番号:埼玉県知事免許（2）第24114号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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