【セキスイハイム】トワニーヒル高尾館ヶ丘

新築分譲一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • JR中央線「高尾」駅 徒歩33分～36分
    • 価格 5794～6343万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 194.96m2～291.54m2
      建物面積 109.25m2～109.87m2
      建物階 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2025/09
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】開発道路は分譲地の生活道路のため、外部からの車の侵入を抑制して車の往来も少なく安心。街並みガイドラインで景観を維持できます。
    • 【No.62_外観1（撮影_2025年10月）】スリット格子を活かしたシンプルでスリムな外観
    • 【No.62_外構（撮影_2025年10月）】2台駐車可能なスペースにゆったりと使えるお庭スペース。LDKと隣接するテラスを設け、休日はBBQも楽しめます。
    • 【前面道路（撮影_2025年10月）】幅員6mのアスファルト舗装とインターロッキングでアクセント。歩道専用道路も完備しています。
    • 【公園2（撮影_2025年10月）】公園の隣には住民が利用できる集会所も配置し、イベントや集会などマルチに活用できます。
    • 【シンボルマーク（撮影_2025年10月）】ハウスメーカー7社が豊かな自然と調和する住まいを創造し、この丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。
    • No.62_外観1（撮影_2025年10月）スリット格子を活かしたシンプルでスリムな外観
    • 【未定】開発道路は分譲地の生活道路のため、外部からの車の侵入を抑制して車の往来も少なく安心。街並みガイドラインで景観を維持できます。
    • 【3ＬＤＫ】No62間取り図1Fテラスとつながる開放的なリビングで、子供はのびのび遊び、大人はゆっくりくつろぐ。家族時間が自然と育まれる住まいプラン
    • 【3ＬＤＫ】No23間取り図1F 自然を感じるテラスと、家族が集う明るいリビングがつながる心地よさ。加須動線にも優れた、毎日が快適になる住まいプラン
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　】1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【電気自動車コンセント　】1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎
    • 【No.62_リビング（撮影_2025年10月）】大きい開口で開放感を活かしたリビング
    • 【No.62_ダイニング（撮影_2025年10月）】Fika（スウェーデン発のコーヒーブレイク習慣）が楽しめるダイニング
    • 【No.62_主寝室（撮影_2025年10月）】アクセントクロスや間接照明を設置し、ホテルライクな寝室を演出
    • 【No.62_書斎（撮影_2025年10月）】主寝室への入り口に配置した書斎はほど良いサイズ感。おしゃれな空間で仕事や趣味に没頭できます
    • 【No.62_洋室1（撮影_2025年10月）】コーナー開口で開放感を楽しめるお部屋
    • 【No.62_洋室2（撮影_2025年10月）】家族の成長にあわせて使えるお部屋
    • イーアス高尾（約2,690m・徒歩34分）
    • イトーヨーカドー八王子店（約2,480m・徒歩31分）
    • ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店（約750m・徒歩10分）
    • 市立館町小中学校（約1,020m・徒歩13分）
    • 上相原病院（約750m・徒歩10分）
    • 殿入中央公園（約1,050m・徒歩14分）
    • No.62_主寝室（撮影_2025年10月）アクセントクロスや間接照明を設置し、ホテルライクな寝室を演出
    • No.62_書斎（撮影_2025年10月）主寝室への入り口に配置した書斎はほど良いサイズ感。おしゃれな空間で仕事や趣味に没頭できます
    • まちなみ1（撮影_2025年10月） 無電柱化の美しい街並み※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 案内図
    • No.62_リビング（撮影_2025年10月）大きい開口で開放感を活かしたリビング
    • No.62_ダイニング（撮影_2025年10月）Fika（スウェーデン発のコーヒーブレイク習慣）が楽しめるダイニング

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
    高尾のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5794万円（1戸）、6343万円（1戸）
    販売価格 5794～6343万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 194.96m2～291.54m2
    建物面積 109.25m2～109.87m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・150%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025/09
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力、防犯灯・電線地中化
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

      ■地区計画：館ヶ丘地区計画
      ■造成工事完了：令和7年1月完了
      ■総区画数99区画（内当社分12区画）
      ■管理組合費等：管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228000円と会一時金50000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。

      ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 徒歩33分～36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 99戸
    私道負担 - 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    豊かな自然と調和する街並みをいつまでも大切にするため街並みガイドラインを制定。 トワニーヒル高尾館ヶ丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。 JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。 圏央道「高尾」ICや国道20号線など主要幹線道路へのアクセスも良好です。 公園、買い物、学校などが充実した永住街区 ・殿入中央公園（徒歩11～14分） ・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店（徒歩7～10分） ・市立館町小中学（徒歩10～13分）

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-816-339
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ