【ダイワハウス】トワニーヒル高尾館ヶ丘　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 東京都八王子市館町1097番290他
交通
  • JR中央線「高尾」駅 徒歩33分～34分
  • 京王高尾線「高尾」駅 徒歩33分～34分
    • 価格 5,290万円～6,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(4号地、39号地、89号地)、4LDK(3号地)
      土地面積 153.60m2～198.59m2
      建物面積 99.70m2～108.32m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(4戸)
      完成時期
      • 令和7年9月完成済 1戸、10月完成済 1戸、12月完成済 2戸
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    • 【3号地 外観】3号地
    • 【4号地 外観】4号地
    • 【39号地 外観】39号地
    • 【89号地 外観】89号地
    • 4号地
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3号地 キッチン】3号地
    • 【3号地 洗面室】3号地
    • 【3号地 浴室】3号地
    • 【4号地 キッチン】4号地
    • 【4号地 洗面室】4号地
    • 【4号地 浴室】4号地
    • 【39号地 キッチン】39号地
    • 【3号地 リビング】3号地
    • 【3号地 ダイニング】3号地
    • 【3号地 階段・廊下】3号地
    • 【3号地 リビング】3号地
    • 【3号地 主寝室】3号地
    • 【4号地 リビング】4号地
    • イーアス高尾
    • イトーヨーカドー八王子店
    • the market Place 八王子
    • ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店
    • 館ヶ丘団地名店会
    • ファミリーマート秀栄館町店
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 【89号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 89号地

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5,600万円台 2戸
    販売価格 5,290万円～6,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.59m2(3号地)、196.99m2(4号地)、194.49m2(39号地)、153.60m2(89号地)　私道負担なし
    建物面積 103.17m2(3号地)、104.66m2(4号地)、108.32m2(39号地)、99.70m2(89号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4号地、39号地、89号地)、4LDK(3号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(4戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    約6.0m、約11.0m、約12.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和7年9月完成済 1戸、10月完成済 1戸、12月完成済 2戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 4戸
    その他諸費用
    • ■管理組合費：初回費用として5年分の管理費228,000円と入会一時金50,000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。 ■ALSOKホームセキュリティ（セルフセキュリティ）利用料：月額990円(税込)※引渡しから1年間無料
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-25022804号(令和7年7月24日)他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※無電柱化をはじめとする美しく統一されたまちなみを守るために景観協定やまちなみガイドラインを定めています。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町1097番290他
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 徒歩33分～34分
    • 京王高尾線「高尾」駅 徒歩33分～34分
    • JR中央線「高尾」駅 徒歩33分～34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 99戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京西支店　東京西第3住宅営業所

    この物件のアピールポイント

    全99区画の大型分譲地で、無電柱化による美しく統一された街並み。 始発駅、JR中央本線「高尾」駅から都心へのアクセスも良好。通勤や通学にも便利な立地。 高尾山や周辺に森林があり、四季折々の美しい風景を楽しめます。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-438-288
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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