羽曳野市羽曳が丘西3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西３丁目
交通	近鉄南大阪線「古市」駅までバス 14分バス停「羽曳が丘西4丁目」まで徒歩 2分
価格	4,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3SLDK
土地面積	201.63m²
建物面積	96.26m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	201.63m²
建物面積	96.26m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第R07SHC121511号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西３丁目
交通	近鉄南大阪線「古市」駅までバス 14分バス停「羽曳が丘西4丁目」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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牧主都市開発　本店営業部

この物件のアピールポイント

＼平家建ての新築がでました /土地面積約60坪！　LDKはなんと約25帖もの広さ！　お車は並列で3台駐車可！　ご家族の人数に合わせて3LDKにも　耐震等級3に制振ダンパーをプラスした地震に強いお家！

～*～*～*～*～*～*～*～*～

平家建ての新築物件が売りにでました
長期優良住宅対象物件！各税制優遇が受けられます！
耐震等級3に制振ダンパーをプラスした地震に強いお家で安心してお住まいいただけます！
旧大規模開発分譲地内の一画で区画の整ったキレイな街並みです
土地面積約60坪！ゆとりのある平屋住宅が実現いたします！
お車は並列で3台駐車可能セカンドカーをお持ちの方や来客の際に重宝しますね！
土間収納のあるマルチエントランスで生活や趣味などに柔軟に対応できます！
LDKはなんと25帖もの広さ！勾配天井を採用しており、縦の空間の広がりも
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さい＾＾

この物件の価格

4,790万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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