羽曳野市羽曳が丘西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 12分バス停「羽曳が丘西2丁目東」まで徒歩 4分近鉄南大阪線「藤井寺」駅までバス 14分バス停「羽曳が丘7丁目」まで徒歩 6分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

120

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	167.32m²（実測）
建物面積	104.96m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	167.32m²（実測）
建物面積	104.96m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.10m 接面 8.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域壁面後退有法令上の制限その他：建築基準22条指定建築確認番号：確認サービス第126-0420-50186号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 12分バス停「羽曳が丘西2丁目東」まで徒歩 4分近鉄南大阪線「藤井寺」駅までバス 14分バス停「羽曳が丘7丁目」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月20日

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牧主都市開発　本店営業部

この物件のアピールポイント

＼全2区画分譲/羽曳が丘小学校まで徒歩約5分！子育てファミリーにもオススメの立地　LDKは両棟20帖以上確保！収納スペースが充実した片付け上手な間取り設計　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です

～*～*～*～*～*～*～*～*～

旧大規模開発分譲地内の一画で区画の整ったキレイな街並みです
近鉄南大阪線「藤井寺駅」と「古市駅」からバス便がございます！
前面道路幅は約6mございますので、お車同士での対向もスムーズでいいですね
「羽曳が丘小学校」まで徒歩約5分お子様の歩調でもすぐで安心！
LDKは20帖以上確保され、家族みんなでくつろげる十分な広さがございます
オシャレ好きさんにオススメのウォークインクローゼット！
ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます！
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎
お問い合わせは、地域密着創業49年の当社にぜひお任せくださいませ

この物件の価格

4,198万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・収納が豊富なのでお部屋を広く使えます

・羽曳が丘小学校まで徒歩5分と、子育て世代におすすめの立地です！お子様の負担が少ない為、安心できます

・一種低層の閑静な住宅地のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです

・「羽曳が丘西2丁目」バス停まで徒歩4分。「古市」駅までバスで14分です！

是非一度お問い合わせください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

4,198万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム松原店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよのびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです！

・前面道路は6.1mと広々しておりますので駐車の際はラクラクです運転が苦手な方でも安心ですね

・リビングにはオープンタイプの書斎付き！お子様の様子を見ながら作業できます

・ぜひ一度お問い合わせください！

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

4,198万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■全棟20帖以上の開放感のあるLDKの4LDK！BELS認定の省エネ新築戸建て！閑静な住宅地の立地ですウォークインクローゼットやDEN付の限定2区画です！2026年5月に完成予定！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です

●前面道路は6.1mと広々！お車の出し入れもしやすい広さです

●第一種低層地域の閑静な住宅地スーパーや小学校も近く便利な立地です

●BELS認定！ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます詳しくはぜひお問合せください

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

4,198万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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羽曳野市羽曳が丘西2丁目