小郡市小板井

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県小郡市小板井
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで 徒歩 5分
  • 甘木鉄道「小郡」駅まで 徒歩 8分
  • 価格 3,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.34m2(実測)
      建物面積 106.72m2(実測)
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    • オール電化^^西鉄「小郡」歩5分&JR「小郡」歩8分のダブルアクセス^^
    • 前面道路は北側約4.5mの公道に面しています^^
    • 4LDK。南向きで陽当たり良好^^SICや洗面室収納あり^^2階全居室にウォークインクローゼット付き^^主寝室にはさらにオープンクローゼットもあり。広々バルコニーあり^^
    • 4号地。
    • お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
    • 1階4.3帖洋室の窓際には室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^
    • お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    • 広々としたお庭付き^^
    • カースペースは並列2台分を確保^^
    • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージです。
    • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
    • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^
    • 洗面室には収納スペース完備。
    • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
    • 6帖。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
    • 洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
    • 6帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    • 8.7帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 主寝室収納スペース^^
    • 広々としたバルコニー。 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
    • 日当たり&風通し良好です^^心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
    • 玄関には土間収納あり^^
    • ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です^^スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
    • ローソン 小郡駅前店(約380m・徒歩5分)
    • 嶋田病院(約364m・徒歩5分)
    • 小郡市役所(約409m・徒歩6分)
    • ドラッグストアモリ 小郡七夕店(約642m・徒歩9分)
    • セブンイレブン 小郡祇園1丁目店(約567m・徒歩8分)
    • マックスバリュ 小郡七夕通り店(約715m・徒歩9分)
    • ダイレックス 小郡店(約1,543m・徒歩20分)
    • イオン小郡ショッピングセンター(約2,441m・徒歩31分)
    • 小郡小学校(約280m・徒歩4分)
    • 小郡中学校(約1,700m・徒歩22分)

    住みやすさ

    西鉄小郡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 急行が止まる私鉄駅やコンビニが徒歩5分と近く、線路から奥に入ったところなので静かな住宅街で近所の寄り合いも多く安心して生活で…
    • コミュニティバスが充実していて、市内の主な施設にバスで行けるところです。料金も百円均一で安いところがいいと思います。全ての路…
    •  新宮浜と呼ばれる海岸線が続きます。普段は、お手軽に砂浜で散歩が出来ます。夏になれば、新宮海水浴場などで海水浴が楽しめました…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    土地面積 152.34m2(実測)
    建物面積 106.72m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 180%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.50m 接面 11.10m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県小郡市小板井
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで 徒歩 5分
    • 甘木鉄道「小郡」駅まで 徒歩 8分
    • 甘木鉄道「大板井」駅まで 徒歩 13分
    • 西鉄天神大牟田線「端間」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月14日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    お支払い目安
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

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    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    オール電化駅近!!
    ■西鉄&JRのWアクセス⇒西鉄「小郡」歩5分&JR「小郡」歩8分天神・博多へのアクセス
    ■4LDK食器洗乾燥機付きシステムキッチン&勝手口あり
    ■玄関にシューズクローク、洗面脱衣室に収納あり^^
    ■2階全居室にウォークインクローゼット付き(主寝室は+オープンクローゼット)&広さゆったり6帖以上
    ■インナーバルコニー
    ■駐車並列2台分
    ■イオン小郡ショッピングセンター(車6分/2.1km)

    小郡小学校:徒歩約4分/小郡中学校:徒歩約22分

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー

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    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:福岡県大野城市山田2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第019308号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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