ハートフルタウン　松戸市栗山IV（2期）

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市栗山
交通
  • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩10分
  • 北総鉄道「新柴又」駅 バス2分「矢切」バス停 徒歩10分
    • 価格 4390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.65m2
      建物面積 102.46m2
      建物階 木造サイディング張りアスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】北総線「矢切」駅まで徒歩10分！ 住宅性能評価取得物件！耐震等７項目で最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでも現地ご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
    • 【バルコニー】南側に設置されたワイドバルコニー♪心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【全体区画図】北総線「矢切」駅まで徒歩10分♪
    • 開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！ ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【4LDK】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。 季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【玄関】コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます♪
    • 【リビング】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    • 【キッチン】カウンターキッチンになっており、リビングダイニングを見渡せるようになっております♪ お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね！
    • 【リビング以外の居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます！ 清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。
    • 松戸市立矢切小学校（約900m）
    • 松戸市立第二中学校（約1,900m）
    • マルエツ矢切駅前店（約930m）
    • セブンイレブン松戸栗山店（約800m）
    • 北総線「矢切」駅まで徒歩10分！
    • 北総線「矢切」駅まで徒歩10分！ 住宅性能評価取得物件！耐震等７項目で最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪ ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • (2号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積112.65m2、建物面積102.46m2
    • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪

    住みやすさ

    矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    矢切の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり 、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
    • 緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。 駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
    • 隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…
    矢切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.65m2
    建物面積 102.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング張りアスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：5.5m～13.9m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 2025年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-06447-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      22条区域

      【道路幅】
      南側約5.5m～8.4ｍ、西側約13.6ｍ～13.9ｍ公道

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      お気軽にお問い合わせください。
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    全体概要

    所在地 千葉県松戸市栗山
    交通
    • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩10分
    • 北総鉄道「新柴又」駅 バス2分「矢切」バス停 徒歩10分
    • 京成金町線「柴又」駅 車5.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可！ 車種によりカースペースに2台駐車可能！ □北総線「矢切」駅まで徒歩10分 □周辺環境 ・小学校徒歩12分、中学校徒歩24分 ・スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩10分 ■嬉しい仕様設備 ・対面式キッチン採用！ ・季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！ ・玄関にはシューズインクローゼットも完備！お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます ■住宅性能評価取得物件■ 安心の第三者機関による検査済み！耐震等級など７項目で最高等級を取得！

    この物件の価格

    4390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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