リーブルガーデン　水戸姫子４期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県水戸市姫子１
交通
  • JR常磐線「赤塚」駅 徒歩23分
  • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩36分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.21m2
      建物面積 112.62m2
      建物階 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！快適な住まいをお届けいたします！開放感あふれる現地を、是非ご体感くださいませ！
    • 【全体区画図】駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【駐車場】嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、24時間換気、床下収納、洗浄便座、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、パントリー、駐車３台可（車種による）等♪
    • 【庭】陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様が安心して遊べる場所や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。お庭があると暮らしが豊かになりますね！
    • 【バルコニー】南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！夜には家族で星を眺めたり。家族のつながりを強めてくれるバルコニーです。
    • JR常磐線「赤塚」駅まで車で８分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！クオリティとコストのバランスまでも考えた住まいをお届けしてまいります。
    • 【現地外観写真】JR常磐線「赤塚」駅まで車で８分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！クオリティとコストのバランスまでも考えた住まいをお届けしてまいります。
    • 【4LDK】料理、洗濯、お風呂などの水を使う水回りの家事は、生活の上で避けて通れないものです。そのため水回りの家事動線の効率化を考えた間取りは、忙しいママにとってとてもありがたいのではないでしょうか！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】ホームパーティに招きたくなる自慢の広々リビング・ダイニング！お子様が走り回っても広々安心です！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【リビング以外の居室】二面採光を取り入れたお部屋ですので、十分な日差しが隅々まで入り、とても明るく暖かです！勉強で煮詰まっていても、趣味に没頭していても、窓を開ければ穏やかで優しい風が入り、快適に過ごせることでしょう！
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。雨の日のお洗濯も安心♪浴室乾燥機付き♪窓があるだけでお風呂のカビなどお掃除がラクラク。
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。限られたスペースですが収納も完備され綺麗を保てます！
    • 水戸市立梅が丘小学校（約200m）
    • 広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！
    • 広々キッチンなら、前後にも動けお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！出来上がった料理も、すぐに並べられますので、お子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそうです！
    • (１号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積190.21m2、建物面積112.62m2
    • ≪全体区画図≫ 駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • JR常磐線「赤塚」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っており、ファミリー層にも人気です。駅の北側には自然豊かな公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。

    住みやすさ

    赤塚（茨城県／水戸市）の住みやすさ

    水戸市の住みやすさを見る

    赤塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 水戸にもアクセスしやすく、とにかく住みやすい。駅周辺に複数のスーパーがあり、少し歩けばコンビニもあるためとても便利。
    • 閑静な住宅街で、少し自転車を走らせれば格安スーパーがあります。 これはここで買うなど決めて節約になりました。 東京駅に1…
    • 図書館が近くにあり、スーパーも車で数分の距離にたくさんあった。運動公園や、公民館や、ボランティアセンターも近くにあり趣味が近…
    赤塚のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.21m2
    建物面積 112.62m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03135号
    • 備考欄：【周辺環境】
      ■学校
      　水戸市立梅が丘小学校：徒歩3分（200ｍ）
      　水戸市立見川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
      ■幼稚園・保育園
      　こばとリバティー保育園：徒歩14分（1100ｍ）
      　常磐大学幼稚園：徒歩13分（1020ｍ）
      ■買い物
      　ユニクロ水戸姫子店：徒歩7分（490ｍ）
      　おしゃれ生活空間シャンブル見和店：徒歩12分（930ｍ）
      　カスミフードスクエア水戸見川店：徒歩12分（960ｍ）
      　パワーマート見川店：徒歩18分（1370ｍ）
      　セブンイレブン水戸見和2丁目店：徒歩6分（420ｍ）
      　ファミリーマート常磐大学店：徒歩11分（820ｍ）
      　ウエルシア水戸見和店：徒歩9分（700ｍ）
      　ツルハドラッグ水戸見川店：徒歩12分（900ｍ）
      ■病院
      　医療法人社団協栄会大久保病院：徒歩23分（1810ｍ）
      ■その他
      　水戸見和郵便局：徒歩11分（870ｍ）
      　水戸市立見和図書館：徒歩11分（830ｍ）
      　常陽銀行見和支店：徒歩14分（1120ｍ）
      　水戸信用金庫見和支店：徒歩20分（1550ｍ）
      　沢渡川緑地：徒歩19分（1470ｍ）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、法第22条区域 第2種高度地区 景観法 容積率：前面道路幅員制限

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市姫子１
    交通
    • JR常磐線「赤塚」駅 徒歩23分
    • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩36分
    • JR常磐線「水戸」駅 徒歩60分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】食品を整理保存でき、買い忘れ防止も役立つパントリー 　 ○JR常磐線「赤塚」駅まで車で8分　 ○暮らしやすい住環境 　スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩9分 　小学校徒歩3分、中学校自転車で6分、保育園車で3分 　 ■パントリー、WIC、リネン庫など収納豊富！ ■駐車スペース3台（車種による）でお客様が来た時も安心 ■通風・採光性に優れた2ヶ所バルコニー ■安心の住宅性能評価取得物件

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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