エルデ　水戸市見川２１期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県水戸市見川３
交通
  • JR常磐線「水戸」駅 バス20分「表入り口」バス停 徒歩4分
  • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩27分
    • 価格 2349万円～2599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 209.17m2～216.90m2
      建物面積 105.68m2～107.60m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年5月
      販売概要をみる
    • ～Erde-エルデ-【豊かな暮らしが紡がれていく住宅】～ シリーズ『Erde』。ドイツ語で『地球』の意味！『大地に生き物がいるように末永くこの家を愛していただきたい』という願いを込めた住宅です♪
    • 【前面道路含む現地写真】○嬉しい設備仕様！ 浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、床下収納、折上天井、全居室南向き、駐車場２～３台分（車種による）！
    • 【駐車場】JR常磐線「偕楽園」駅まで車で６分！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ ご案内ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【バルコニー】心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！
    • 【庭】陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【玄関】玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
    • 【現地外観写真】～Erde-エルデ-【豊かな暮らしが紡がれていく住宅】～ シリーズ『Erde』。ドイツ語で『地球』の意味！『大地に生き物がいるように末永くこの家を愛していただきたい』という願いを込めた住宅です♪
    • 【4LDK+S】キッチンにまとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪保存食の備蓄もOKです！
    • 【4LDK】LDKと離れて洋室があります。客間やご両親の部屋としてもプライバシーを保てます。空間を隔てることでライフスタイルに合わせて自在に快適に使えるようになります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【Low-E複層ガラス】】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【【グラスウール断熱材】】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【【外壁通気工法】】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • 【リビング以外の居室】来客時にあったら嬉しい1室！小さなお子様を寝かしつけるお部屋や遊び場としても重宝しますよ！！木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
    • 【洗面台・洗面所】散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
    • 【浴室】ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【トイレ】トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますね。寒い季節でも、便座部分を温める機能を持つ温水洗浄便座で快適に過ごせます♪
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。主寝室としておススメしたい洋室は、窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております！
    • 陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
    • 案内図
    • (２号棟)、価格2349万円、4LDK+S、土地面積209.17m2、建物面積105.68m2
    • ≪全体区画図≫ 駐車２～３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。主寝室としておススメしたい洋室は、窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております！

    住みやすさ

    水戸（茨城県／水戸市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2900万円台（2戸）
    販売価格 2349万円～2599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.17m2・216.9m2
    建物面積 105.68m2・107.6m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第24UDI1W建09477号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 高さ制限10m 敷地内に過去に井戸有、お祓い・埋戻し済 土地面積：路地状部分約69平米含

      【イベント情報】
      事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市見川３
    交通
    • JR常磐線「水戸」駅 バス20分「表入り口」バス停 徒歩4分
    • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩27分
    • JR常磐線「赤塚」駅 徒歩44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月17日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    開放的でお洒落なゆとりある空間！スタイリッシュな折上天井！ ○JR常磐線「偕楽園」駅まで車で6分！ ○カスミフードスクエア 車3分、ミニストップ 徒歩4分 　こばと保育園 車3分、見川小学校 徒歩10分、見川中学校 自転車5分！ ○嬉しい設備仕様！ 　浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、24時間換気、全居室南向き、 　ウォークインクローゼット、床下収納、駐車場3台分（車種による）！

    この物件の価格

    2349万円～2599万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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