【清水の空】杉並区清水3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区清水3丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩17分
  • JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分
    • 価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 85.74m2～86.97m2
      建物面積 77.62m2～80.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
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    • 【【現地外観写真/1号棟】】西武新宿線「井荻」駅まで徒歩17分、JR中央線「荻窪」駅まで徒歩19分など複数沿線が徒歩圏内で利便性良好です。複数の公園が身近に点在し、自然が身近に感じられる穏やかな住環境です。
    • 【【現地外観写真/3号棟※成約】】前面道路から奥まった位置にあり、プライバシー性の高い立地です。南側にLDKやバルコニーが配置され、日中は明るい陽光が差し込みます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】小学校まで徒歩6分。保育園・幼稚園も徒歩4分圏内にあります。緑豊かな公園が徒歩5分圏内に複数点在しており、のびのびと子育てできる嬉しい環境です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は南側、幅員約8.0m公道です。2車線の直線道路で見通しが良く、お車や徒歩での通行もスムーズに行えそうです。敷地との段差も少なく、自転車や車での出入りもスムーズに行えます。
    • 【清水の空】 西武新宿線「井荻」駅まで徒歩17分、JR中央線「荻窪」駅まで徒歩19分など複数沿線が徒歩圏内で利便性良好！教育施設や買物施設、公園などが徒歩10圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
    • 【3LDK】対面式キッチンが採用されたLDKは、約16.37帖の広さ。ダイニングとリビングスペースをゾーニングしやすい縦長の配置です。パントリーやWIC、ロフトなど全居室に収納が備えられた住まいです。
    • 【【WIC/1号棟】】奥行きがあり、洋服やスーツケースなどもたっぷりと収納できます。各洋室には収納が備えられており、収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。
    • 【【キッチン/3号棟※成約】】白のワークトップで清潔感のある、おしゃれなキッチンです。配膳や片付けがしやすく、ゲストやご家族との会話を楽しみながら作業できる対面仕様です。
    • 【【キッチン/3号棟※成約】】家事負担軽減につながる食器洗乾燥機が搭載されています。収納はスライド式の引き出しのため、大きな鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
    • 【【ロフト/3号棟※成約】】約3帖のロフト収納が備えられています。壁面収納式の可動はしごでアクセス可能です。季節用品の収納や趣味のスペースなど多彩にご活用いただけます。
    • 【【バルコニー/3号棟※成約】】日中はたっぷりの陽光が差し込む南向きのバルコニーです。各洋室にはクローゼットが備えられており、乾いた洗濯物をそのまま掛けて収納できるので家事の時短につながります。
    • 【【玄関/3号棟※成約】】玄関に天井高フロートタイプの下足入が設置されているため、ご家族の靴をスッキリと収納できます。ミラー付きですので、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。
    • 【【LDK/1号棟 】】広さ約16.37帖のLDK。アクセントクロスやキッチン下がり天井が採用された、ナチュラルでおしゃれな雰囲気です。1号棟は対面式キッチン・リビング階段仕様で、ご家族が自然と顔を合わせられそうです。
    • 【【洋室6.25帖/1号棟】】南向きバルコニーに出入りできます。上部吹抜け仕様、約3帖のロフトがあります。さらにWICが備えられた洋室で、一番広いため主寝室としてもおすすめの一室です。
    • 【【LDK/3号棟※成約】】3面採光が確保された、約16.12帖のLDK。ハイトーンを基調とした明るく心地よい空間です。ご家族みなさまでのんびりと団らんの時間を過ごすことができそうです。
    • 【【LDK/3号棟※成約】】キッチンや洗面・浴室などの水回り設備が1階に集約配置されています。家事動線が良く、調理中にお子様の入浴サポートや洗濯機の操作などもスムーズに行えそうです。
    • 【【洋室約7.0帖/3号棟※成約】】南向きバルコニーが面した約7.0帖の洋室です。掃き出し窓があり、陽光が豊かに差し込む室内。2階の各洋室は振り分けタイプの配置で、プライベート時間も大切にしながら暮らすことができます。
    • 【【玄関/3号棟※成約】】明るくすっきりとした玄関スペース。木目調の天井が空間の良いアクセントになっています。LDKとの間にはドアがあり、室内が直接見えずプライバシーに配慮されています。
    • 杉並区立沓掛小学校
    • 杉並区立井荻中学校
    • 裕和幼稚園
    • オーケー 下井草店
    • 妙正寺公園
    • 西武新宿線「井荻」駅
    • 【キッチン/3号棟※成約】 白のワークトップで清潔感のある、おしゃれなキッチンです。配膳や片付けがしやすく、ゲストやご家族との会話を楽しみながら作業できる対面仕様です。
    • 【洋室約7.0帖/3号棟※成約】 南向きバルコニーに面した約7.0帖の洋室です。2階の各洋室は振り分けタイプの配置で、プライベート時間も大切にしながら暮らすことができます。
    • 【LDK/1号棟 】 広さ約16.37帖のLDK。アクセントクロスやキッチン下がり天井が採用された、ナチュラルでおしゃれな雰囲気です。1号棟は対面式キッチン・リビング階段仕様です。
    • 【LDK/3号棟※成約】 3面採光が確保された、約16.12帖のLDK。ハイトーンを基調とした明るく心地よい空間です。ご家族みなさまでのんびりと団らんの時間を過ごすことができそうです。
    • 【LDK/3号棟※成約】 キッチンや洗面・浴室などの水回り設備が1階に集約配置されています。家事動線が良く、調理中にお子様の入浴サポートや洗濯機の操作などもスムーズに行えそうです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.74m2・86.97m2 (25.93坪・26.30坪)
    建物面積 77.62m2・80.73m2(23.48坪・24.42坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側 約8.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：TKK確済25-78号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●ＺＥＨ基準適合住宅
      ●住宅性能評価取得
      ●地盤保証20年
      ●建物保証最長35年


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
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    全体概要

    所在地 東京都杉並区清水3丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩17分
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 バス10分「清水二丁目」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【清水の空】 ■ロフト収納付き「3LDK」新築戸建～ZEH水準、住宅性能評価取得の確かな品質の住まい～ ■LDKは16帖以上！調理中も会話のはずむ対面式カウンターキッチン ■食器洗乾燥機、浴室乾燥機など快適な生活をサポートしてくれる多彩な設備付き ■駐車スペース1台分あり(車種による) ■前面道路は南側、幅員約8m公道で通行がスムーズです ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    7,580万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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