小金井市貫井南町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 28分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 28分
価格	6,499万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	118.23m²（実測）
建物面積	94.40m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月予定

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物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,499万円月々のお支払い目安
土地面積	118.23m²（実測）
建物面積	94.40m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：前面道路に電柱及び支線有　清掃施設に隣接・---断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅 ---・ ●家族の集まるLDKはゆったり約19.7帖　 ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　 ●床暖房で足元ぽかぽか　 ●床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです　 ●いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建06154号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 28分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 28分西武国分寺線「国分寺」駅まで徒歩 28分ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月17日	情報更新日	2026年2月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月16日

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藤和ハウス国分寺店

この物件のアピールポイント

暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅「国分寺」駅徒歩28分と少し距離はございますが、毎日の通勤通学で駅まで歩けば、運動不足も解消されて一石二鳥です！まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

この物件の価格

6,499万円

住所：東京都国分寺市南町３丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

貫井南町5丁目の閑静な住宅街に佇む新築戸建が誕生いたしました！スーパー徒歩4分と買い物便利！ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり！ぜひ実際に現地をご覧ください！

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

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こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

この物件の価格

6,499万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社エステート白馬　国分寺店

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ご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

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【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）
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・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

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外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

この物件の価格

6,999万円

住所：東京都国分寺市本町４丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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