堺市堺区石津町2丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区石津町２丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,150万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK（子育てしやすい,ゆったりバルコニー）
      土地面積 102.67m2（登記）
      建物面積 90.72m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • ・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
    • ・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
    • 外観キレイな外観で道路から入り込んだ土地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。
    • 間取り図
    • ・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
    • ・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。
    • ・お仕事で忙しく、夜にお洗濯をする方に便利な浴室暖房乾燥機付き。浴室を暖め、冬の浴室でのヒートショック防止にも役立ちます。
    • ・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
    • ・リビングダイニングが見渡せるフラットキッチン。食器洗い乾燥機付きで家事をサポートしてくれます。
    • ・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
    • ・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • ・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
    • ・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
    • ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
    • ・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
    • ・清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。手元に洗顔料やメイク道具を置くスペースがあり便利です。
    • ・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。
    • ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
    • キッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。
    • ・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要！おいしい水を手軽に使えます　
    • ・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
    • ・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
    • ・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
    • ・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
    • 和室来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。
    • ・約16帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • ・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
    • ・2面採光の明るいお部屋、お日様の光とさわやかな風をたっぷり取り込めます。気になるお部屋の換気もしっかりできますね。
    • ・クローゼット付きの洋室、お気に入りの洋服を畳まず収納できます、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります。
    • ・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？
    • ・屋根付きのバルコニーなので、雨が降る日に洗濯物を干しても安心です。
    • ・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。
    • ・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
    • ・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
    • ・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
    • ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。

    住みやすさ

    石津川（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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    石津川の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
    • 駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
    • 駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.67m2（登記）
    建物面積 90.72m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK（子育てしやすい,ゆったりバルコニー） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 174％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 3.20m 接面 5.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・東南向きで明るいお家・3LDK＋ウォークインクローゼット・住宅性能表示取得・耐震等級3（最大等級）・フラット35S利用可・地盤サポートシステム20年保証
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R07SHC109932号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区石津町２丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで 徒歩 20分
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 24分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:109.00m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,150万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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