福岡市南区皿山1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 11分 バス停「皿山一丁目」まで 徒歩 7分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 3.7km (車:13分)
    		•
    価格 4,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.05m2（登記）
      建物面積 101.94m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 2号棟:～花畑小学校・花畑中学校エリア～※外観完成予想図です。※画像左奥側です。
    • 2号棟:リビング広々20帖以上です。南向きで陽当たり良好です。ウォークインクローゼット付きです。
    • 2号棟:配置図です。敷地内2台駐車可能です。
    • ■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※写真は同一タイプまたは同一仕様。※家具はイメージです
    • ■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■ステキな時間を！■■インテリアも楽しめます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■会話が広がる■■リビング階段で「ただいま」「おかえり」のコミュニケーションも忘れません。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■スタディカウンター■■子供の勉強スペースとしても活用可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■食器洗い乾燥機■■家事の時短に繋がり家族時間も増やせます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■清潔な空間■■小窓付きで空気の入替も楽々です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■一日の疲れを癒す■■癒しの空間バスルームです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■メインベッドルーム■■大きなベッドを置いても十分な広さ。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■メインベッドルーム■■全室収納付きでスッキリできます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■明るい居室■■温もりある自然光を感じていただける居室です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■ウォークインクローゼット■■季節物もお洋服も収納可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■床下収納■■一升瓶の収納も可能であると嬉しい収納です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
    • ■■玄関タッチキー■■タッチキーなので荷物を持っていても便利です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.05m2（登記）
    建物面積 101.94m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新築戸建専門だからこその知識・情報でマイホームの上手な買い方教えます 平日や夜でも案内可能です 「お客様目線」で将来設計に合わせた“後悔のないマイホーム探し”をご提案 【新築戸建専門テラスエステート】●後悔のないマイホーム購入のお手伝い「家を購入することが不安」「住宅ローンのことが全くわからない」等の不安がある方はテラスエステートへご相談ください 【年間100棟以上の販売実績】実績に基づく購入の成功事例や失敗事例でお客様のマイホーム購入をサポート -お問合せ方法- （1）「資料請求」「見学予約」のフォームをご入力（2）「担当直通の通話」『092-692-2242』
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、絶対高さ10m
    • 建築確認番号：第R07SHC1008721号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区皿山１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 11分 バス停「皿山一丁目」まで 徒歩 7分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 3.7km (車:13分)
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで 4.2km (車:13分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 ケイアイスタービルド株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月15日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    テラスエステート福岡営業所

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    4,398万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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