彦根市東沼波町第６　限定2棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市東沼波町1042-11、1042-15
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 1号棟2,780万円・2号棟2,680万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK・4LDK＋テレワークルーム
      土地面積 169.47m2～170.84m2
      建物面積 105.29m2～107.73m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年1月完成予定
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    • 【1号棟】パースはイメージです
    • 【1号棟】パースはイメージです
    • 【2号棟】パースはイメージです
    • 【2号棟】パースはイメージです
    • 1号棟完成予想図 パースはイメージです
    • 【キッチン】同社施工例写真
    • 【トイレ】同社施工例写真
    • 【洗面台】同社施工例写真
    • 【浴室】同社施工例写真
    • 【クローゼット】同社施工例写真
    • 【インナーバルコニー】同社施工例写真
    • 【リビング】同社施工例写真
    • 【リビング　】同社施工例写真
    • 【寝室】同社施工例写真
    • 【洋室】同社施工例写真
    • 【和室】同社施工例写真
    • 【2号棟テレワークルーム】同社施工例写真
    • セブンイレブン彦根小泉町店
    • スギ薬局南彦根店
    • ビバシティ彦根
    • クスリのアオキ岡町店
    • フタバヤ彦根店
    • ナフコ彦根店
    • 2号棟完成予想図 パースはイメージです
    • 1号棟間取り
    • 案内図
    • 1号棟完成予想図 パースはイメージです
    • 2号棟完成予想図 パースはイメージです

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1号棟2,780万円・2号棟2,680万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 1号棟169.47m2（51.26坪）2号棟170.84m2（51.67坪）
    建物面積 1号棟107.73m2（32.58坪）2号棟105.29m2（31.85坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK＋テレワークルーム 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・70％　容積率200％
    接道
    南東側幅員6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年1月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07SHC118740号・118741号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【資金計画　ローン返済例】
      借入額　2,680万円の場合　月々70,759円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！

      ■売買営業スタッフは宅建士！
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分！
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
      イズミには建築部門もございますので
      建築士が追加工事のご相談もお受けします！

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
      ●実際にいくらかかるんだろう？
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      ■ファイナンシャルプランナーによる
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      まずはご相談から！お電話お待ちしております♪
      フリーダイヤル　0120-558-021
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市東沼波町1042-11、1042-15
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月13日 情報更新日 2025年11月14日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    センチュリー21イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■1月完成予定■□ ●旭森小・東中学区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●温水洗浄便座付きトイレ ●収納たっぷり ●日当たり良好！ ●駐車3台可能 □■周辺施設■□ ●旭森小学校まで徒歩約11分 ●セブンイレブン彦根小泉店まで車約3分 ●ビバシティ平和堂まで車約３分 ●くすりのアオキ岡町店まで車約４分 □■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！

    この物件の価格

    1号棟2,780万円・2号棟2,680万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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