スマイルタウン芦屋三条南 ～積水ハウスとのNEWモデルプロジェクト始動、先行説明会スタート～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県芦屋市三条南町
交通
  • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線「甲南山手」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り 3LDK+S～
      土地面積 177.38m2～179.06m2
      建物面積 125.04m2～126.20m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年４月完成予定
      販売概要をみる
    • 【現地写真】 日当たりも良く落ち着いた雰囲気の現地周辺は、前面道路も広くゆったりとした空気が流れています。造成工事も進み街並みの完成が楽しみですね！
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／街並み】】重厚感のある邸宅が並ぶ街並みはまさに圧巻です。この地で理想の自邸を手に入れる喜びを是非。
    • 【3LDK+S】広々としたリビングにテラスなど、非日常を味わうに相応しい優雅な意匠を散りばめた至極のプランです。
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／DK】】品格漂うダイニング空間は、ライティングも相まってさらに特別な仕様に。大切な家族や友人と、特別な時間を共有できる贅をご堪能下さい。
    • 【【弊社施工例／LD】 】広々としたリビングはたくさんの窓から光が差し込む、燦燦とした空間に。床と天井のタイプ違いの木目で、あたたかみと少しの個性をプラス。
    • 阪急神戸線「芦屋川」駅
    • JR東海道山陽本線「芦屋」駅
    • セルバ甲南山手
    • 山手小学校
    • ラポルテ
    • 芦屋市役所

    住みやすさ

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    芦屋川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 街並みが綺麗で住宅地として完成されている。車で25分のところに有馬温泉があり、夜疲れた時に思い立って温泉に入りに行って疲れを…
    • 山も近く、川縁で遊ぶことができ、海も近く自然が残っているなど住環境が良く、とても住みやすい所です。市民の意識も高く、ゴミ等が…
    • ・山の上なので空気も澄んでいてキレイで、家の前はほぼ住民しか通らないのですごく静かで住みやすいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    NEWモデルハウスプロジェクト、事前説明会開催！参加予約受付中！

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 177.38m2～179.06m2（約53.65坪～約54.16坪）
    建物面積 125.04m2～126.20m2（約37.82坪～約38.17坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～ 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    東側 約6.3m舗装道路・北西側 約1.8～3.0m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年４月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第HK25-40519号他
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：事前説明会開催！参加予約受付開始！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県芦屋市三条南町
    交通
    • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線「甲南山手」駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2024年12月26日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【駅歩７分！羨望を集める芦屋の地に、積水ハウスとのコラボモデル計画始動！】 芦屋の格式と豊かな自然に包まれる、永住の地に相応しい三条南町。 ・阪急・JR・阪神の３路線利用可能な好立地 　 最寄り駅のJR甲南山手駅へは徒歩７分。 　 阪急芦屋川駅へ徒歩９分、JR・阪神芦屋駅へも徒歩14分と高い利便性を誇ります。 ・生活を豊かにする多数の商業施設 　 ４つの最寄り駅にはそれぞれ商業施設がすぐ傍に。 　 買い物やクリニックなどの用事も帰り道に済ますことができて便利です。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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