【グランディハウス】グランドステージ緑区三室3期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2143番5外
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車17分、東武バスウエスト／北宿バス停下車 徒歩6分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス乗車27分、国際興業バス／北宿バス停下車 徒歩6分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 111.38m2
      建物面積 101.02m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年03月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】グレイッシュやアースカラーの色調をベースに、素材の質感やコントラストが美しい情景を創出。窓配置などにもこだわり心地よい陽光が各邸に注ぎ込みます。
    • 【街並完成予想図】暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。（街並み完成予想図より）
    • 【発電・温水設備(太陽光発電システム)】4kW以上の高効率な太陽光パネルを搭載した、創エネ＆高断熱＆省エネ仕様の住まい。住まいの光熱費を大幅に削減し、発電時にCO2を排出しない、未来標準を先取りした住宅です。
    • 【街並完成予想図】【外構】バランスの良い植栽と、スタイリッシュな門柱が邸宅をより上質な印象に。（1期街並みパースより）
    • 【街並完成予想図】【立体感を際立たせるカラーリング】家のフォルムに沿って外壁を貼り分け、デザイン性と立体感を持たせるとともに、高級感を出しています。（1期街並みパースより）
    • 家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添えるアクセントウォールがお洒落な空間を演出します。(1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)
    • 【キッチン】お料理をしながらおしゃべりが弾むカウンターキッチンを採用。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。タッチレス水栓・食洗機搭載。(1号棟)
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(1号棟)
    • 【浴室】【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(1号棟)
    • 【太陽光パネル・おひさまエコキュート】4kW以上の高効率な太陽光パネルを搭載した、創エネ＆高断熱＆省エネ仕様の住まい。一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減するおひさまエコキュートを採用。
    • 【【Mitsubishi】おひさまエコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    • 【洗面台・洗面所】洗面室には便利なリネンスペースも設置。タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できます。(1号棟)
    • 【トイレ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(1号棟)
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。(1号棟)
    • 【天然木突き板床材】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【リビング】家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添えるアクセントウォールがお洒落な空間を演出します。(1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)
    • 【リビング】デザイン手すりを採用したリビング階段と吹抜のコンビネーションが空間にさらなる立体的な広がりを生み出します。(1号棟)
    • 【収納】調味料や食品などがすぐに取り出せるパントリーをキッチンに設けました。毎日の料理や家事がはかどります。(1号棟)
    • 【寝室】広々とした寝室は、バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる空間。(1号棟)
    • 【子供部屋】2つの洋室を１つのお部屋として広々と開放的にお使い頂けます。お子様が小さいうちは遊び場や家族全員の寝室等用途は多様です。(1号棟)
    • 【玄関】いつもきれいに整えておきたい「住まいの顔」は収納も充実。間接照明が空間を彩ります。(1号棟)
    • 三室小学校（約620m）
    • 三室中学校（約920m）
    • セブン-イレブンさいたま三室北宿店（約450m）
    • さいたま市立病院（約630m）
    • ヨークマート三室店（約1,310m）
    • ドラッグストアセキ三室店（約490m）
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。(1号棟)
    • 柔らかな印象の間接照明に映える石目調のアクセントウォールを主寝室に採用。(1号棟)
    • 案内図
    • 1号棟（4LDK+3WIC+パントリー+ファミリーコーナー+家事動線+リネン庫+吹抜 +リビング階段+インナーバルコニー）
    • 階段下にはカウンターを備え、お子様のリビング学習や趣味にお使いいただけます。(1号棟)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.38m2
    建物面積 101.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    1号棟:西1.8m 東6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年03月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC116773号（2024年8月29日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※〈お詫びと訂正〉1号地は2025年5月16日(金)より抽選受付にて販売させて頂きましたが、諸事情により2025年11月30日（日）より先着順受付に変更させて頂きます。ここに訂正してお詫び申し上げます。詳しくは、当社スタッフまでお問い合わせください。

      ※号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※外構工事費・消費税込
      ※その他共有持分：販売区画図※1／3.54m2持分各1/11（1、2、14-22号地及び当社分譲地購入者）、販売区画図※2／3.54m2持分各1/11（3-13号地)
      ※カースペースの台数は号地により異なります。2台目スペースは軽自動車対応となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約10.8万円〜約12.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2143番5外
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車17分、東武バスウエスト／北宿バス停下車 徒歩6分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス乗車27分、国際興業バス／北宿バス停下車 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅 ／ 太陽光発電搭載 浦和駅・北浦和駅・東浦和駅の3駅利用可能なバス停利用可 ／ 三室小学校まで徒歩8分 ／ 三室中学校まで徒歩12分 全棟4kW以上の太陽光パネル搭載 ／ 自然な質感と調湿・脱臭機能を備えたアクセントウォール ／ 空間の雰囲気に合わせた、やわらかで幻想的な間接照明【カーナビ住所：さいたま市緑区三室2140-2 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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