杉並区高円寺南3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区高円寺南３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 1億1,000万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 109.22m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 物件（南東側から）［2025年11月19日撮影］
    • 物件（南西側から）［2025年11月17日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2025年11月17日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2025年11月17日撮影］
    • 区画図
    • 馬橋保育園［私立］の外観（約285m）
    • 高円寺中学校［公立］の外観（約1,002m）
    • 西友（高円寺店）の外観（約155m）
    • 清川病院の外観（約409m）
    • 高円寺図書館の外観（約787m）
    • 馬橋児童館の外観（約542m）
    • 業務スーパー（高円寺店）の外観（約206m）
    • 杉並区役所の外観（約1,300m）
    • 中野四季の森公園の外観（約1,668m）

    住みやすさ

    高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
    • とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
    • 個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.22m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 3.60m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：3.4m2
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区高円寺南３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月12日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社ウィル　中野営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆JR中央線「高円寺」駅まで徒歩約7分、通勤・通学に便利な立地！
    ◆複数路線複数駅利用可能で多方面へのアクセス良好！
    ◆土地面積は約109平米（約33坪）ございます
    ◆建物参考プランございます！詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
    ◆南側が道路に面したうれしい立地！
    ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！
    ◆前面道路～建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております
    ◆現況、古家がございます
    ◆ちょっとしたお買い物に！「セブンイレブン」・「ローソン」まで徒歩約4分！
    ◆「西友　高円寺店」まで徒歩約2分！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    1億1,000万円

    • 住所：東京都中野区中野５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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