ソアヴィータ大森山王II／C号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区山王２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 11分
  • 都営浅草線「馬込」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1億980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.07m2（公簿）
      建物面積 110.96m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 建物外観／大田区山王アドレスに全三棟の新築分譲住宅が堂々誕生。一年中心地よい住まいを実現する「全館空調システム」を搭載、高気密・高断熱にこだわった建物仕様となっております。
    • 間取図／暮らしやすい二階建て3LDKタイプ、約20.8帖のLDKには吹抜け付きで開放感があります。固定階段で上がれるロフト付きです。
    • サービスルーム 約7.0帖／ウォークインクローゼット付きのお部屋ですっきりと暮らせます。
    • ウォークインクローゼット／L字型にハンガーパイプが廻らされた大容量のウォークインクローゼットです。
    • ベッドルーム 約6.2帖／トップライト付きの明るいお部屋です
    • 2階トイレ／スタイリッシュでお手入れしやすいタンクレストイレ、手洗いカウンター付きです。
    • リビングダイニングルーム／現地にてお部屋の広さや明るさなど実際にご覧いただけます！
    • リビングスペース／柔らかな陽の光がたっぷりと入る明るく心地良い空間です。
    • まいばすけっと山王銀座店まで210m
    • ライフ東馬込店まで400m
    • スーパーオオゼキ大森駅前店まで900m
    • ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで190m
    • セブンイレブン大田区東馬込2丁目店まで280m
    • マツモトキヨシ大田山王店まで180m
    • アトレ大森まで1000m
    • 大田区立山王小学校まで500m
    • 大森貝塚遺跡庭園まで1135m
    • リビングダイニングルーム／全館空調システムにより一年中心地よい住空間を実現、お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
    • リビングダイニングルーム／暮らしやすい二階建て、家具配置のしやすいすっきりとした間取りとなっております。
    • リビングダイニングルーム／吹抜け付きで開放的なリビングダイニングルームです。
    • 約5.0帖のロフト、固定階段で上がれるため荷物の上げ下ろしがしやすくなっております。
    • システムキッチン／調理しながらお部屋全体を見渡せる対面式キッチン、毎日の家事負担を軽減する深型の食器洗浄乾燥機付きです。
    • バスルーム／浴室暖房乾燥機能付、ゆったりとした空間で一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
    • 洗面化粧台〜収納／新規交換済、三面鏡収納に加え下部収納もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。サイドにはリネン庫もあるのでタオル類もすっきり収納が出来ます。
    • 建物外観／ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
    • 区画図／周辺お買い物施設が充実し暮らしやすい住環境、山王小学校へ徒歩約7分でお子様の通学にも安心です。
    • 前面道路／周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境です。
    • C号棟外観／ご内覧予約受付中です！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.07m2（公簿）
    建物面積 110.96m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 2.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、準防火地域、土地面積の他にセットバック面積6.32m2有、建物面積に車庫部分11.41m2含む・別途ロフト10.38m2有り
    • 建築確認番号：第JAIC2024X0531A1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：山王小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：大森第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,600m
    • その他施設名：アトレ大森
    • その他施設までの距離：1,000m
    • 近隣の公園までの距離：1,135m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：210m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：180m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 備考欄：[物件コード]043101-16714
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区山王２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 11分
    • 都営浅草線「馬込」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月9日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    (株)スミカ・クリエイト

    この物件のアピールポイント

    暮らしやすい二階建て、全館空調システム搭載で一年中心地よい住まいを実現、ご内覧予約受付中です！

    この物件の価格

    1億980万円

    • 会社名：センチュリー21スミカ・クリエイト
    • 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
    • 電話：0120-21-9621
    • 交通：東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(6)第76661号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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