さいたま市大宮区天沼町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
  • JR高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 5,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK(S2室は部屋使用可の納戸 4LDK対応可)
      土地面積 61.99m2(実測)
      建物面積 98.81m2(実測)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分
    • 現況写真(2025年12月上旬撮影)
    • 前面道路含む現地(2025年12月上旬撮影)
    • 木造3階建2SLDK、4LDK対応可
    • 区画図、2号棟
    • さいたま市立大宮南小学校 800m(約800m)
    • さいたま市立大宮南中学校 750m(約750m)
    • JR「さいたま新都心」駅 1360m(約1,360m)
    • 天沼保育園 680m(約680m)
    • 自治医科大学附属さいたま医療センター 1360m(約1,360m)

    住みやすさ

    さいたま新都心の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 2002年に、さいたま新都心駅が開業。どこに行くにも便利である。さいたまスーパーアリーナがあり、また、大きなショッピングモー…
    • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    土地面積 61.99m2(実測)
    建物面積 98.81m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK(S2室は部屋使用可の納戸 4LDK対応可) 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※準防火地域 日影規制4-2.5h4m ゴミ置場持分:1/15有 建物面積:1階車庫面積約12.45平米・その他面積0.81平米含 容積率:前面道路幅員制限
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第25UDI1W建07977号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分
    ■木造3階建2SLDK、4LDK対応可。水回り集中設計
    ■リビング上部に開放感のある吹抜け

    ■全居室収納有

    ■安心の地盤保証20年

    ■設備:24時間換気。防犯・断熱仕様玄関ドア。高断熱壁、Low-eガラス。LED照明。浄水器内蔵型ハンドシャワー。シャワー付洗面台。TVモニターフォン。システムキッチン。浴室乾燥機。ビルトイン食洗機。システムバス、保温浴槽。温水洗浄便座。

    ■周辺:大宮南小学校800m。大宮南中学校750m。セブンイレブン650m。コクーンシティ700m。

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス浦和 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×カースペース有
    ■LDK17帖以上×吹抜×全室収納有
    ■さいたま新都心駅歩17分
    ■コクーンシティ歩12分

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント!

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595%》と某信用金庫金利1.025%の比較
     借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで(審査・要件があります)

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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