さいたま市大宮区天沼町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 8分バス停「庚申前」まで徒歩 5分ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩 17分
価格	5,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	64.99m²（実測）
建物面積	104.62m²（1F車庫面積:13.81平米、※駐車場面積13.81平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月予定

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物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.43
［街レビュー63件］

大宮の住みやすさの採点分布

駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…
生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円月々のお支払い目安
土地面積	64.99m²（実測）
建物面積	104.62m²（1F車庫面積:13.81平米、※駐車場面積13.81平米を含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-さいたま市立大宮南小学校800m 中学校-さいたま市立大宮南中学校750m 駅-JR「さいたま新都心」駅1360m 幼稚園・保育園-天沼保育園680m 病院-自治医科大学附属さいたま医療センター1360m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域日影制限有法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建07976号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 8分バス停「庚申前」まで徒歩 5分ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩 17分ＪＲ埼京線「北与野」駅まで徒歩 27分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■全2棟×カースペース有
■LDK17帖以上×吹抜×全室収納有
■さいたま新都心駅歩17分
■コクーンシティ歩12分

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■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,280万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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さいたま市大宮区天沼町2丁目