川崎市高津区梶ケ谷2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 2SLDK（※ビルトイン車庫約13.66平米含）
      土地面積 52.71m2（実測）
      建物面積 97.98m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • ・食洗器付きで家事もはかどる充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅・ビルトイン車庫でたいせつなお車を雨・風から守ってくれます・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分是非お問い合わせ下さい
    • ・WICを含む各居室収納完備・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます・小学校やスーパーが近く子育て世代にも嬉しい環境です・住宅性能表示取得物件是非お問い合わせ下さい
    • ・リビングイン階段採用で家族とのコミュニケーションも容易・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
    • ・南東向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せ乾きも早そうです・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もスムーズ・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
    • ・東急田園都市線「宮崎台」駅歩13分・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます・小学校やスーパーが近く子育て世代にも嬉しい環境です・住宅性能表示取得物件是非お問い合わせ下さい
    • ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えます・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります・リビングイン階段採用でご家族とのコミュニケーションも容易になりますね
    • ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えます・WICを含む各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります
    • ・一坪タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・南東向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せます
    • ・リビングイン階段採用で家族とのコミュニケーションも容易・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
    • ・南東向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せ乾きも早そうです・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もスムーズ・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます。
    • ・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります・リビングイン階段採用で家族とのコミュニケーションも容易・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます
    • 間取図（1号棟3期）・2つのWICを完備など各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・全居室二面の採光！で明るく通風しも良好・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
    • ・東急田園都市線「宮崎台」駅歩13分・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます・小学校やスーパーが近く子育て世代にも嬉しい環境です・住宅性能表示取得物件是非お問い合わせ下さい
    • 2つのウォークインクローゼット完備
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • TVモニター付きインターホン
    • シャワートイレ
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • シューズボックス
    • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩8分。高津区梶ケ谷3丁目（約590m）
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 徒歩7分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです（約520m）
    • 川崎市立西梶ヶ谷小学校 徒歩3分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約170m）
    • 川崎市立/宮崎中学校 徒歩4分。（約320m）
    • ライフ　宮崎台店 徒歩13分。宮前区宮崎2丁目（約1,030m）
    • 東急ストア梶が谷店 徒歩13分。（約970m）
    • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩10分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。（約800m）
    • ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約830m）
    • ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店 徒歩13分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。（約1,030m）
    • 虎の門病院分院 徒歩8分。（約640m）

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    ご安心ください!!
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.71m2（実測）
    建物面積 97.98m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（※ビルトイン車庫約13.66平米含） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えます・WICを含む各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります・リビングイン階段採用で家族とのコミュニケーションも容易・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・南東向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せ乾きも早そうです・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もスムーズ・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による 容積率:前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第HPA-25-04977-2号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 27分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    2つのWICを完備など各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！
    全居室二面の採光！で明るく通風しも良好です
    対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    2号棟完成済み♪ZEH水準！
    現地ご内覧可！


    【営業時間　午前10時～午後20時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
    『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業41年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
    不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アース住販 営業第六課

    この物件のアピールポイント

    プライバシーが確保できる2階LDKは人の目線が気にならずリラックス出来ます。居室に使用可能な納戸有。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

    【センチュリー21アース住販のポイント】
    ◆センチュリオン獲得店舗◆
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
    弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

    ◆住宅ローン相談会◆
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    ◆優遇金利にこだわる◆
    大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    • 交通：ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(6)第23717号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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