川崎市高津区梶ケ谷2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 52.77m2(実測)
      建物面積 97.98m2(実測)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • ~仕様・設備充実の新築戸建て~「宮崎台」駅より徒歩圏内~
    • くつろぎ溢れる住環境
    • 2SLDK 土地面積52.77平米、建物面積97.98平米
    • べた基礎
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 距離1040m(約1,040m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 距離800m(約800m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 距離650m(約650m)
    • 相鉄ローゼン 梶ヶ谷店 距離650m(約650m)
    • 川崎市立西梶ヶ谷小学校 距離200m(約200m)
    • 川崎市立宮崎中学校 距離290m(約290m)
    • 虎ノ門病院 梶ヶ谷分院 距離500m(約500m)
    • 宮崎こども公園 距離280m(約280m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 距離700m(約700m)

    住みやすさ

    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ファミリー層が多く、治安も良いです。幼保園も多く、この時代に珍しいほど子供が増えている地域だそうで活気があります。駅前にはフ…
    • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
    • 駅周辺に、一通り買い物できるお店が揃っている。 教育熱心な家庭が多く、子育てが充実している。 スーパーの選択肢が多く便利…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    土地面積 52.77m2(実測)
    建物面積 97.98m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建ぺい率:70~80%
      建物面積に1階車庫面積約13.66平米含む
      準防火地域
      日影制限:3h-2h/4m・15m
      第2種高度地区
      宅地造成工事規制区域
      景観法
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号:第HPA-25-04977-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 15分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社東宝ハウス溝の口

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    たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
    これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたら
    まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか?
    何も決まっていなくて大丈夫!まずはお客様の夢をお聞かせ下さい!
    未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
    ご来店時に好評です。
    スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目
    • 交通:東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30304号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 神奈川支店

    この物件のアピールポイント

    川崎市高津区梶ヶ谷2丁目◆新築戸建・全2棟◆ガレージからはじまる快適な毎日
    ◆アクセス◆
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩13分

    ◆設備◆
    ■教育施設が徒歩5分内に整う充実の子育て環境
    ■雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
    ■ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活
    ■自然と家族が交わる・つながりを育てるリビング階段
    ■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

    ◆周辺環境◆
    西梶ヶ谷小学校…約240m
    宮崎中学校…約400m
    そうてつローゼン梶ヶ谷店…約600m
    セブンイレブンKOYO虎ノ門病院分院店…約500m
    梶ヶ谷保育園…約890m

    南側道路で陽当たり良好物件になります♪3階建て1階部分ビルトインガレージで雨の日も安心、車へのアクセスがスムーズです♪便利なWIC付き物件♪些細な事でもお問合せ下さい♪

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所:神奈川県横須賀市上町3丁目
    • 交通:京急本線「県立大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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