新築戸建 小松原 第2-1棟

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通
  • 鹿交「谷山電停」下車 徒歩1分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 110.05m2（公簿）
      建物面積 84.24m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 2025年11月撮影◇モダンで落ち着きのある外観デザインです
    • モダンな印象のエントランス。住民の帰りを温かく優雅に迎え入れてくれます
    • モダンで落ち着きのある外観デザインです◇完成済みのため現地で実物をじっくりチェックできます。
    • 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
    • 幹線道路から1本入った現地は想像以上に静か
    • 全居室収納の3SLDK【建物面積84.24m2(25.48坪)】
    • 2階にもトイレが配置され、お休みの時間でも安心です
    • シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    • 趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます
    • 主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。
    • 便利な全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々保てます
    • 落ち着いた雰囲気の玄関。ホールにシューズボックスが備わっています
    • 段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです！
    • 加熱がスピーディーなIHクッキングヒーターが採用されたシステムキッチン。
    • 清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。 1980m
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1960m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 510m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 910m
    • コンビニ ファミリーマート小松原2丁目店 200m
    • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 460m
    • タイヨー小松原店【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場がありま…
    • 東谷山郵便局 1040m
    • デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン
    • 鹿児島銀行　谷山支店 1180m
    • 開放感あふれるリビングです。※画像処理によりステージングしたものです。画像の家具等は物件価格には含まれません。
    • ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。
    • 快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ
    • 洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
    • お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

    住みやすさ

    鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.05m2（公簿）
    建物面積 84.24m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・和室 4.5畳(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 11.80m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：110.05m2
    • 最寄り小学校名：清和小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,980m
    • 最寄り中学校名：東谷山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,960m
    • その他施設名：市電 谷山電停
    • その他施設までの距離：510m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：460m
    • 近隣のコンビニまでの距離：200m
    • 近隣の銀行までの距離：1,180m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■利便性の良い平坦地■リビング広々17帖■全居室収納の3SLDK■制震装置「SAFE365」■家計にやさしいオール電化■駐車2台可■防犯カメラ■モデルハウス内覧可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
    交通
    • 鹿交「谷山電停」下車 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月9日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■市電 谷山電停まで歩7分■JR谷山駅まで歩12分■地震に強い家

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    • 電話：099-267-1188
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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