川崎市宮前区西野川3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 16分 バス停「野川郵便局」まで 徒歩 10分
  • グリーンライン「東山田」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.71m2（実測）
      建物面積 101.85m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • ・「西野川3丁目」先行2棟の販売、遅れて西側接道の2棟も分譲予定ございます・44坪超の広々敷地に充実の仕様・設備搭載2階建て邸宅・現地は完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください
    • ・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワートイレは各階にございます・南向きのバルコニーでは採光たっぷり洗濯物の乾きも早そうですね・充実の収納完備
    • ・駐車2台可能な広々敷地・ゆとりの約18帖リビングではご家族皆さまでゆったり過ごせます・食洗機付きでお片付けもラクラク・水回り設備が1階に集約されており家事もはかどります
    • 間取図（1号棟（7期）・和室のある1号棟、南に面したバルコニーは2か所ございます・2階3室は6帖超のゆとりの広さです・ウォークインクローゼットはスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能
    • ・「西野川3丁目」先行2棟の販売、遅れて西側接道の2棟も分譲予定ございます・44坪超の広々敷地に充実の仕様・設備搭載2階建て邸宅・現地は完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください
    • ・玄関には大容量のシューズボックスを完備・お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見も付いています・全身チェックできますね・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください
    • ・駐車2台可能（要車種確認）な広々敷地・充実収納完備のゆとりの2階建て邸宅・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・外水栓完備で洗車やアウトドアグッズのお手入れに利用しやすいですね・お散歩後のペットの手足を洗うのにも最適です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載・是非ご確認ください
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • 追い炊き機能付き給湯
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）・南に面しており陽光たっぷり取り込むことのできるリビング・窓が多く換気もしやすいですね・約18帖と家具を配置しても、ご家族皆さまでゆったり過ごせます
    • ・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・是非ご確認ください
    • ・キッチンそばには大容量のパントリーございます・箱買いの飲み物やお米など食品のストックに大変便利です・充実の収納完備でキッチン周辺をスッキリと利用することができますね・是非ご確認ください
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ・南向きのバルコニーでは採光たっぷり・洗濯物の乾きも早そうですね・家事もはかどります・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。・お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。・雨が続く日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備。・充実の仕様・設備で販売中
    • ・白を基調とした清潔感のある洗面台・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・トイレは各階に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です・充実の仕様・設備で販売中
    • ・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください
    • ・「西野川3丁目」先行2棟の販売、遅れて西側接道の2棟も分譲予定ございます・44坪超の広々敷地に充実の仕様・設備搭載2階建て邸宅・現地は完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • TVモニタインタフォン・訪問者を確認してから対応できる安心のTVモニター付きインターフォンです。・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅。・現地へのご案内はいつでも可能です。
    • パントリー
    • 各居室収納完備
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • シャワートイレ
    • オーケー川崎野川店 徒歩9分。（約650m）
    • 野川南台保育園 徒歩3分。（約200m）
    • 川崎市立野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約410m）
    • 川崎市立野川中学校 徒歩13分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！（約1,020m）
    • ファミリーマート野川南台団地前店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約310m）
    • ヨークマート川崎野川店 徒歩11分。品揃え豊富な大型スーパーです。（約840m）
    • Fit　Care　DEPOT久末店 徒歩12分。夜遅くまで営業しているので便利ですね（約920m）

    住みやすさ

    宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮前平の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
    • 宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。 ただ坂が多いので電動自転車や車があった…
    • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
    宮前平のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.71m2（実測）
    建物面積 101.85m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.10m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・駐車2台可能な広々敷地・ゆとりの約18帖リビングではご家族皆さまでゆったり過ごせます・食洗機付きでお片付けもラクラク・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・水回り設備が1階に集約されており家事もはかどります・一坪タイプの浴室広々脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます・南向きのバルコニーでは採光たっぷり洗濯物の乾きも早そうですね・充実の収納完備でスッキリ片付きます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      高さ最高限度有
      日影制限有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-06797-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 16分 バス停「野川郵便局」まで 徒歩 10分
    • グリーンライン「東山田」駅まで 徒歩 29分
    • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 32分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

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    ■南に面したバルコニーは2か所ございます！
    ■2階3室は6帖超のゆとりの広さです
    ■ウォークインクローゼットはスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能！

    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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