ブルーミングガーデン郡山市小原田二丁目2棟

新築分譲一戸建て

所在地	福島県郡山市小原田2丁目194番（地番）
交通	JR東北本線「郡山」駅バス19分「小原田二丁目」バス停徒歩4分～4分
価格	3,198万円～3,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK
土地面積	195.98m²
建物面積	105.72m²～114.06m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年2月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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3.91
［街レビュー60件］

郡山の住みやすさの採点分布

福島県の中でも栄えている方だと思います。ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
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郡山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,198万円～3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	195.98m²（約59.28坪）
建物面積	105.72m²（約31.98坪）～114.06m²（約34.50坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	南4.0m公道、東3.3m～4.0m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年2月上旬
引渡し可能時期	2026年3月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地南道路スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東北電力,都市ガス,本下水建築確認番号：第R07SHC117624号他売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】南4.0m公道、東3.3m～4.0m公道【設備】公営水道、都市ガス、本下水、東北電力【その他法令】準防火地域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福島県郡山市小原田2丁目194番（地番）
交通	JR東北本線「郡山」駅バス19分「小原田二丁目」バス停徒歩4分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2025年11月7日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社東栄住宅　郡山営業所

会社名：株式会社東栄住宅郡山営業所
住所：福島県郡山市菜根 5-13-17 OFFICE TATSUMI 203号
電話：024-927-0815
取引態様：売主
免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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ブルーミングガーデン郡山市小原田二丁目2棟