川島町下伊草　新築一戸建て　いろどりアイタウン　12

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草166
交通
  • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 6.1km
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 6.7km
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.00m2（公簿）
      建物面積 101.43m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 耐久性に優れたサイディング貼りの外観。雨風に強く、汚れにくい素材で美しさが長持ちします。日々のメンテナンス負担を軽減し、家族の暮らしをしっかり守る安心の新築住宅です。
    • 木目調や石目調のサイディングが優しい風合いを生み、街並みにしっくり馴染む外観に。自然な表情を楽しみながら、耐候性にも優れた、長く愛せる新築住まいです。
    • 川島町下伊草　新築一戸建て　いろどりアイタウン　12、4LDK、土地面積168m2、建物面積101.43m2
    • ワンタッチで湯張りや追い焚きができる給湯スイッチ。夕飯の支度をしながら、同時進行でお風呂の準備ができる効率の良い生活動線が魅力です。
    • 衣類乾燥・換気・暖房など毎日使える多機能浴室乾燥機。雨の日や夜の部屋干しも気にせず、家事の負担をぐっと軽減してくれます。
    • 並列2台駐車が可能なゆとりあるスペース。来客時や将来車が増えても安心の使い勝手です。
    • 高性能窓と断熱材を採用したLDKで、冷暖房効率アップ。家族が集まる時間も快適に過ごせるリビングです。
    • 畳のやわらかな感触が心地よい和室は、客間や家族のくつろぎスペースとして活躍。お昼寝や来客対応など使い道が幅広く、落ち着いた時間を過ごせる癒しの一室です。
    • 畳の落ち着いた風合いが心を整える和室。洗濯物を畳んだり、昼寝したり、日常の“ほっと一息”を支えてくれる空間です。
    • 食洗機や浄水器を備えた多機能キッチン。広がりある空間で、家族と会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチンです。
    • 白を基調とした清潔感のある洗面台。シンプルで上品なデザインが空間に明るさをプラスします。
    • 毎日使う場所だからこそ、いつも清潔に。カビが発生しにくい壁材や水はけの良い床、浴室乾燥機など、新築ならではの“掃除のしやすさ”にこだわった設計。家事時間をぐっと減らし、快適さが長く続きます。
    • 温水洗浄機能（ウォシュレット）標準装備で、毎日のトイレ時間がより快適に。やさしい温水洗浄で清潔を保てるだけでなく、冬場のヒヤッと感を軽減する暖房便座も嬉しいポイント。
    • 一日の疲れをゆっくり癒せる主寝室は、ベッドを置いてもゆとりある広さが魅力。収納完備で衣類もスッキリ収まり、静かで落ち着いた空間が快適な眠りをサポートします。
    • ベッドをゆったり置いても余裕があり、テレビを見たり、読書を楽しんだり。夫婦の時間を静かに積み重ねられる落ち着いた寝室です。
    • 防水施工がしっかりと施されたバルコニーで、雨の日も安心。長く使える耐久性を備えたメンテナンスしやすい仕様です。
    • 縦に広がるLDKは、空間を効率的に使える設計。キッチンからリビング、ダイニングまで家族の気配を感じられます。
    • 自然光が心地よく入る子ども部屋は、学習・遊び・睡眠をしっかり支える快適環境。シンプル設計でレイアウトも変えやすく、成長に合わせて長く使える利便性の高い一室です。
    • 日当たりがよく、机に向かう時間も自然とはかどる子ども部屋。寝る・学ぶ・遊ぶがコンパクトにまとまり、毎日の“小さな成長”を見守る空間です。
    • 最近の新築住宅は窓まわりの性能が大きく進化しています。複層ガラスに、樹脂とアルミを組み合わせた断熱性の高いハイブリッドサッシを採用。
    • 収納付きでゆとりのある空間。寝室としても使え、衣類やおもちゃもスッキリ片付く快適な部屋。
    • 同時調理が叶う3口コンロと便利なグリル付き。忙しい朝のお弁当作りも、夕食の複数メニューもスムーズにこなせる頼れる設備です。
    • 浄水器一体型で、いつでも美味しいお水がそのまま使えるキッチンシンク。料理やコーヒーづくり、炊飯にも安心して利用でき、毎日の食卓が少し豊かに。
    • 吸引力の高いレンジフードが煙や匂いを素早く排出。揚げ物や炒め物も気兼ねなくでき、リビングに匂いを残しません。
    • 明るく使いやすい玄関で、家族の生活をスムーズに。収納や導線も配慮された万能空間です。
    • 高い建物に囲まれないため、バルコニーからの眺望は開放的。朝日や夕焼けの美しさを日々感じられる、心が落ち着く景色が広がります。
    • 来客時も画面で確認できる安心のTVモニターフォン。録画機能も付いているの安心。忙しい毎日をしっかりサポートします。
    • 12号棟
    • 前面道路は幅員ゆったりで車の出し入れもスムーズ。静かな住宅街に建つ新築戸建てです。
    • 休日にはお子様とボール遊び、平日は洗濯物を干しながらほっと一息つける、家族の憩いのスペースです。家庭菜園もおすすめです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.00m2（公簿）
    建物面積 101.43m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 6帖(2階)・和室 6畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03828号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：川島町立伊草小学校
    • 最寄り小学校までの距離：990m
    • 最寄り中学校名：川島町立川島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：4,225m
    • その他施設名：川島町立さくら保育園
    • その他施設までの距離：1,516m
    • 近隣の病院までの距離：381m
    • 近隣の公園までの距離：4,710m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,300m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：352m
    • 近隣のコンビニまでの距離：977m
    • 近隣の銀行までの距離：1,099m
    • 近隣の商店街までの距離：2,039m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草166
    交通
    • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 6.1km
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 6.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月11日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    4LDK　敷地面積168 　LDK15.5帖　小学校徒歩10分以内 全居室収納　全居室6帖以上　洋風和室　パントリー　寝室8帖　JR川越線　「川越」駅　伊草小学校　川島中学校

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：株式会社こもれびハウス
    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
    • 電話：0120-788-767
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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