【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】ウィザースガーデン南柏セカンドステージ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市豊四季字弁天谷389番28
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩16分～18分
  • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩25分～27分
    • 価格 4490万円～5490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
      土地面積 121.54m2～121.71m2
      建物面積 98.06m2～103.62m2
      建物階 木造2階建（2×4工法）
      完成時期
      • 2024年11月
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    • 【【南柏セカンドステージ　街並み】】【南柏セカンドステージ　街並み】 自然豊かで都心までもほど近い千葉県柏市にZEHの住まい8邸が完成しました。 ※一部ZEH住宅でない場合がございます。詳しくはスタッフにお問い合わせください
    • 【【モデルハウス1号棟　外観】】【モデルハウス1号棟　外観】 南西角地の陽あたり良好な家！ウッドデッキ付モデルハウス住戸として販売中です。
    • 【【現地外観】】【現地外観】 「タイル外壁」はメンテナンス不要な外壁なので、いつまでも綺麗な街並みがキープできます。
    • 【【現地街並み】】タイル外壁の街並みは重厚感と高級感を演出してくれるので、お住まいになりながら見惚れてしまうしまう街です。
    • 【【駐車スペース】】各邸には駐車スペースを確保しているので、身近への買い物やレジャー施設へ車で向かうことも可能な環境です。
    • 【【宅配ボックス】】不在時でも荷物の受け取りが可能となる宅配ボックスを標準設置してます。
    • 【南柏セカンドステージ　街並み】 自然豊かで都心までもほど近い千葉県柏市にZEHの住まい8邸が完成しました。 ※一部ZEH住宅でない場合がございます。詳しくはスタッフにお問い合わせください
    • 【3LDK+S】【モデルハウス】 生活動線と家事動線の両立を叶えたプラン！ファミリークロークでは家族みんなの服やカバンを収納できるので、朝の準備がスムーズになる家！ 南西角地で陽あたりが良好なので明るいお家です。
    • 【4LDK】【4号棟】 洋和室を含めて4つの居室がプランされた住まい。 「書斎」や「ルーフバルコニー」といったプラスワン要素も魅力です。
    • 【3LDK】【大幅価格値下げ住戸　14号棟】 19.0帖のLDKにはデスクファニチャー・本棚を設置した実用性が高いプラン！ 「フレキシブルスペース」や「シューズクローク」といった収納面も特化した住戸です。
    • 【3LDK】【16号棟】 17.0帖のLDKには「ウッドデッキ」が併設され、休日にバーベキューやティータイムが楽しみやすいプラン！ 「大型パントリー」や「2wayシューズクローク」も採用したオススメ住戸です。
    • 【【タイル外壁】】【タイル外壁】 タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【【陶器瓦の屋根材】】【陶器瓦の屋根材】 汚れが付きにくいので塗り替えや葺き替えといった維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。四季の様々な気象条件で厳しい環境下でも、高い耐久性・耐候性を併せ持つのが陶器瓦です。
    • 【【エネファーム】】【エネファーム】 燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。 ※本物件はソラエネスマート対象物件です
    • 【【太陽光発電(ソラエネスマート)】】【太陽光発電(ソラエネスマート)】 「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！ ※余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※画像は当社施工例です
    • 【【天井高2.6m＆ハイサッシ2.2m】】【天井高2.6m＆ハイサッシ2.2m】 開放感あふれる生活空間を演出。のびのびと暮らせるライフシーンを描いています。 ※1階のみ。一部天井を除く
    • 【【床暖房】】【床暖房】 部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【EVコンセント】】【EVコンセント】 自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】【遮熱Low-E複層ガラス】 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【アルミ樹脂複合サッシ】】【アルミ樹脂複合サッシ】 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【【モデルハウス1号棟　リビング】】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、南西角地の特性を活かしたプランが出来上がりました！
    • 【【モデルハウス1号棟　LDK】】当分譲住宅は全邸天井高2.6mの「ハイスタッド天井」を採用し、開放感を生み出す住まいになります。 ※ハイスタッド天井は1階のみ（一部除く）
    • 【【モデルハウス1号棟　キッチン】】無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力な「フラットキッチン」を採用しました。
    • 【【モデルハウス1号棟　タッチレス水栓】】料理中も手をかざすだけで簡単に操作！便利さが際立つタッチレス水栓を採用しました。
    • 【【モデルハウス1号棟　ファミリークローク】】朝の準備がスムーズに！家族みんなの服やカバンを一ヶ所にまとめた「ファミリークローク」
    • 【【モデルハウス1号棟　サニタリールーム】】洗練されたデザインと実用性を兼ね備えたサニタリールーム。収納棚には「タオル」や「着替え」が置ける便利なツールです。
    • JR常磐線「南柏」駅（約1,280m）
    • 柏しんとみ保育園（約527m）
    • 柏陽幼稚園（約475m）
    • 柏市立柏第二小学校（約637m）
    • イオンモール柏（約1,357m）
    • おおたかの森ショッピングセンター（約4,453m）
    • 【モデルハウス1号棟　外観】 南西角地の陽あたり良好な家！ウッドデッキ付モデルハウス住戸として販売中です。
    • 【モデルハウス1号棟　キッチン】 無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力な「フラットキッチン」を採用しました。
    • 【モデルハウス1号棟　LDK】 当分譲住宅は全邸天井高2.6mの「ハイスタッド天井」を採用し、開放感を生み出す住まいになります。 ※ハイスタッド天井は1階のみ（一部除く）
    • 案内図
    • 【モデルハウス1号棟　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、南西角地の特性を活かしたプランが出来上がりました！
    • 【モデルハウス】 生活動線と家事動線の両立を叶えたプラン！ファミリークロークでは家族みんなの服やカバンを収納できるので、朝の準備がスムーズになる家！ 南西角地で陽あたりが良好なので明るいお家です。

    住みやすさ

    南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    南柏の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4490万円～5490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.54m2～121.71m2（36.76坪～36.81坪）
    建物面積 98.06m2～103.62m2（29.66坪～31.34坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    道路幅：5m～6m、コンクリート舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：千建住第240392号
    • 売主：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市豊四季字弁天谷389番28
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩16分～18分
    • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩25分～27分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩47分～49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月5日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス　京葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【太陽光×エネファーム×外壁タイル×１階ハイスタット】＜全16区画＞ JR「南柏」駅まで自転車6分・徒歩16～18分 太陽光×エネファーム搭載　 ■外壁総タイル×ハイスタットの注文住宅仕様の戸建分譲 ■「イオンモール柏」まで車で5分！ ■「流山おおたかの森ショッピングセンター」まで車で11分！ ■家具付きモデルハウス住戸2邸も現地見学＆ご検討可能！ ■太陽光発電＆高断熱・高気密のＺＥＨ住宅が新たに誕生！ ■ソラエネスマート（太陽光発電×エネファーム）による＜W発電＞で電気代が大幅削減！

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 京葉営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-191-222
    • 取引態様：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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