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中古一戸建て山口市鋳銭司　戸建て(3DK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3DK 建物面積 72.30m2 築年月 1984年09月(築40年)
土地面積 198.10m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 四辻駅まで 徒歩20分
 所在地 山口県山口市鋳銭司5152-1
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お問い合わせ番号：35-9673145

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。使い勝手の良い3DKの間取りになりました。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台はハウステック製の新品のものを設置いたしました。室内洗濯機置き場も当然ございます。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品と交換し、玄関照明も交換いたしました。重厚感のある玄関扉がおしゃれで素敵ですね。
  • 【リフォーム済】玄関内部の写真です。この度シューズボックスも新設しておりますので、玄関周りはスッキリと片付けられます。姿見付きなので、外出時にも手軽に服装のチェックができるのが良いですね。
  • 【リフォーム済】キッチンの写真になります。キッチンはハウステック製の幅2250mmサイズのものを設置いたしました。勝手口は差掛けに繋がっており、ゴミ出しやお洗濯に便利です。
  • 【リフォーム済】差掛け側から撮影した写真です。コンパクトで生活動線の良い間取りです。
  • 【リフォーム済】差掛けの写真です。物置や洗濯スペースなど様々な用途でご利用いただけます。
  • 【リフォーム済】一階リビングスペースの写真です。二重サッシになっているので、冷え込みの激しい山口の冬もあったかく過ごせそうです。こちらも天井・壁はクロス、床はフロア張りいたしました。
  • 【リフォーム済】2階和室の写真です。今では少なくなりつつある和室ですが、ときには畳の香りに包まれながらくつろぐのもいかがでしょうか。畳は表替え、天井・壁クロスは張替えいたしました。
  • 【リフォーム済】2階収納部分の写真です。約2畳分と広めの収納スペースなので、衣裳部屋などにもいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。こちらのお部屋も天井・壁はクロス、床はフローリングを張替えいたしました。二面採光で日当たり良好です。
  • 陶小学校まで徒歩32分(2.5ｋｍ）。通学路も自然いっぱいで良い思い出ができそうですね。
  • 潟上中学校まで徒歩33分(2.6ｋｍ）。自転車通学なら約10分ほどです。
  • JR山陽本線「四辻」駅まで徒歩21分(1.6ｋｍ）。たまには電車に乗って遠出してみるのもいかがでしょうか。高校生になって防府の高校などに通学される際は頻繁に利用することになりそうですね。
  • スーパーまるしょう鋳銭司店様まで徒歩21分（1.6ｋｍ）。買い物は新山口方面に出かけると不便はなさそうです。
  • 【リフォーム済】正面の写真です。のどかな場所に立つ家なので、田舎でゆっくりと過ごしたい方にもおススメです。庭も広いので加工次第では、家庭菜園などもできますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
  • 【リフォーム済】玄関から撮影した1階廊下の写真です。2階、洗面室、リビングへの接続が非常に良くなっています。コンパクトな暮らしができそうですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングスペースの写真です。ダイニングとリビングの間には引き戸を設置し、続き間のように利用できるようにしています。
  • 【リフォーム済】2階和室の別角度からの写真です。隣の収納部屋にお布団などもたくさん収納可能なので、大人数で布団を広げて寝るのも良いかもしれません。こちらのお部屋は天井・壁クロスは張替え、床は畳の表替え
  • 【区画図】建物の前の部分は駐車スペースとしてご利用可能です。庭の敷地も広々としているので、ご自身のアイデアで加工可能です。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。工事の時には最大5台の作業車が駐車していました。身内の方で集まる際に駐車台数を確保できるのがうれしいですね。
  • 【リフォーム済】建物裏側の写真です。倉庫と差し掛けはクリーニングしております。外回りで使うものが散らからないのがうれしいですね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の0.75坪サイズの新品のユニットバスに交換いたしました。
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山口市鋳銭司　戸建て(3DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。使い勝手の良い3DKの間取りになりました。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台はハウステック製の新品のものを設置いたしました。室内洗濯機置き場も当然ございます。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品と交換し、玄関照明も交換いたしました。重厚感のある玄関扉がおしゃれで素敵ですね。
  • 【リフォーム済】玄関内部の写真です。この度シューズボックスも新設しておりますので、玄関周りはスッキリと片付けられます。姿見付きなので、外出時にも手軽に服装のチェックができるのが良いですね。
  • 【リフォーム済】キッチンの写真になります。キッチンはハウステック製の幅2250mmサイズのものを設置いたしました。勝手口は差掛けに繋がっており、ゴミ出しやお洗濯に便利です。
  • 【リフォーム済】差掛け側から撮影した写真です。コンパクトで生活動線の良い間取りです。
  • 【リフォーム済】差掛けの写真です。物置や洗濯スペースなど様々な用途でご利用いただけます。
  • 【リフォーム済】一階リビングスペースの写真です。二重サッシになっているので、冷え込みの激しい山口の冬もあったかく過ごせそうです。こちらも天井・壁はクロス、床はフロア張りいたしました。
  • 【リフォーム済】2階和室の写真です。今では少なくなりつつある和室ですが、ときには畳の香りに包まれながらくつろぐのもいかがでしょうか。畳は表替え、天井・壁クロスは張替えいたしました。
  • 【リフォーム済】2階収納部分の写真です。約2畳分と広めの収納スペースなので、衣裳部屋などにもいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。こちらのお部屋も天井・壁はクロス、床はフローリングを張替えいたしました。二面採光で日当たり良好です。
  • 陶小学校まで徒歩32分(2.5ｋｍ）。通学路も自然いっぱいで良い思い出ができそうですね。
  • 潟上中学校まで徒歩33分(2.6ｋｍ）。自転車通学なら約10分ほどです。
  • JR山陽本線「四辻」駅まで徒歩21分(1.6ｋｍ）。たまには電車に乗って遠出してみるのもいかがでしょうか。高校生になって防府の高校などに通学される際は頻繁に利用することになりそうですね。
  • スーパーまるしょう鋳銭司店様まで徒歩21分（1.6ｋｍ）。買い物は新山口方面に出かけると不便はなさそうです。
  • 【リフォーム済】正面の写真です。のどかな場所に立つ家なので、田舎でゆっくりと過ごしたい方にもおススメです。庭も広いので加工次第では、家庭菜園などもできますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
  • 【リフォーム済】玄関から撮影した1階廊下の写真です。2階、洗面室、リビングへの接続が非常に良くなっています。コンパクトな暮らしができそうですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングスペースの写真です。ダイニングとリビングの間には引き戸を設置し、続き間のように利用できるようにしています。
  • 【リフォーム済】2階和室の別角度からの写真です。隣の収納部屋にお布団などもたくさん収納可能なので、大人数で布団を広げて寝るのも良いかもしれません。こちらのお部屋は天井・壁クロスは張替え、床は畳の表替え
  • 【区画図】建物の前の部分は駐車スペースとしてご利用可能です。庭の敷地も広々としているので、ご自身のアイデアで加工可能です。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。工事の時には最大5台の作業車が駐車していました。身内の方で集まる際に駐車台数を確保できるのがうれしいですね。
  • 【リフォーム済】建物裏側の写真です。倉庫と差し掛けはクリーニングしております。外回りで使うものが散らからないのがうれしいですね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の0.75坪サイズの新品のユニットバスに交換いたしました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年10月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/05/12

交通
  • ＪＲ山陽本線 四辻駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 山口県山口市鋳銭司5152-1
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年09月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 3DK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 72.30m2 土地面積 198.10m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：198.10m2

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ・国道まで400mと、防府、小郡、宇部方面へのアクセスが良好です。 ・家の前は交通量も少ないので、ストレスなく駐車、通行可能です。 ・駐車は最大5台可能な広々とした庭が魅力のおうちです。 ・家自体は3DKでコンパクトですが、生活動線が良く、のんびりとした暮らしができます。 ・サッシは二重サッシになっており、冷え込みが厳しい山口の 株式会社カチタス 山口店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 陶小学校(2,500m) 鴻上中学校(2,600m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス 山口店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
    		 交通 山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 山口店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 73688-3195

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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