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中古一戸建て下松市大字河内　戸建て(3LDK)

価格 1,039万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 110.56m2 築年月 1975年04月(築50年)
土地面積 145.69m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山口県下松市大字河内571-19
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お問い合わせ番号：35-13565687

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済写真】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】1階北東側の和室続き間は約13帖のリビングに変更、1階南西側の6帖洋室はビルトインガレージにしました。
  • 【リフォーム済写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関の写真です。新品の引き違い戸に交換をいたしました。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関から廊下にかけての写真です。シューズボックスは新品に交換しました。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関別角度からの写真です。玄関ドアは新品に交換を行いました。
  • 【リフォーム済写真】1階6帖和室の写真です。こちらは畳の表替え、壁・天井のクロス貼替を行いました。
  • 【リフォーム済写真】1階6帖和室別角度の写真。
  • 【リフォーム済写真】和室の続き間はリビングに間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム済写真】リビング別角度から撮影。壁・天井はクロス貼り、クローゼットを新設しました。キッチンの小窓からリビングが見えるので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済写真】キッチンに小窓を造作しました。
  • 【周辺環境】久保小学校まで900ｍ（徒歩約12分）
  • 【周辺環境】久保中学校まで700ｍ（徒歩約9分）
  • 【周辺環境】セブンイレブン下松河内店様まで450ｍ（徒歩約6分）
  • 【周辺環境】マックスバリュ山田店様まで1200ｍ（徒歩約15分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済写真】洗面所の写真です。床はクッションフロア、壁・天井はクロス貼りを行いました。洗面化粧台は新品に交換しました。
  • 【リフォーム済写真】階段の写真です。滑り止め、手すりを設置しました。
  • 【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋間の写真です。フローリング重ね貼り、クロス貼りを行いました。
  • 【リフォーム済写真】リビングの写真です。西側と南側に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
  • 【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋室別角度から。
  • 【区画図】ビルトインガレージ部分には普通車1台、建物横に軽自動車1台の合計2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済写真】駐車場は道路側の洋室部分をビルトインガレージに変更。ベランダを一部解体し、ビルトインガレージ横に軽自動車1台駐車できるようにしたことで合計2台駐車が可能となりました。
  • 【リフォーム済写真】ビルトインガレージは、全て壁にしないことで、お車のドアの開け閉めがしやすいようにリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】約4ｍの道路に接道しています。
  • 【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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下松市大字河内　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済写真】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】1階北東側の和室続き間は約13帖のリビングに変更、1階南西側の6帖洋室はビルトインガレージにしました。
  • 【リフォーム済写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関の写真です。新品の引き違い戸に交換をいたしました。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関から廊下にかけての写真です。シューズボックスは新品に交換しました。
  • 【リフォーム済写真】1階玄関別角度からの写真です。玄関ドアは新品に交換を行いました。
  • 【リフォーム済写真】1階6帖和室の写真です。こちらは畳の表替え、壁・天井のクロス貼替を行いました。
  • 【リフォーム済写真】1階6帖和室別角度の写真。
  • 【リフォーム済写真】和室の続き間はリビングに間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム済写真】リビング別角度から撮影。壁・天井はクロス貼り、クローゼットを新設しました。キッチンの小窓からリビングが見えるので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済写真】キッチンに小窓を造作しました。
  • 【周辺環境】久保小学校まで900ｍ（徒歩約12分）
  • 【周辺環境】久保中学校まで700ｍ（徒歩約9分）
  • 【周辺環境】セブンイレブン下松河内店様まで450ｍ（徒歩約6分）
  • 【周辺環境】マックスバリュ山田店様まで1200ｍ（徒歩約15分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済写真】洗面所の写真です。床はクッションフロア、壁・天井はクロス貼りを行いました。洗面化粧台は新品に交換しました。
  • 【リフォーム済写真】階段の写真です。滑り止め、手すりを設置しました。
  • 【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋間の写真です。フローリング重ね貼り、クロス貼りを行いました。
  • 【リフォーム済写真】リビングの写真です。西側と南側に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
  • 【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋室別角度から。
  • 【区画図】ビルトインガレージ部分には普通車1台、建物横に軽自動車1台の合計2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済写真】駐車場は道路側の洋室部分をビルトインガレージに変更。ベランダを一部解体し、ビルトインガレージ横に軽自動車1台駐車できるようにしたことで合計2台駐車が可能となりました。
  • 【リフォーム済写真】ビルトインガレージは、全て壁にしないことで、お車のドアの開け閉めがしやすいようにリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】約4ｍの道路に接道しています。
  • 【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/15

交通
  • ＪＲ岩徳線 周防久保駅まで 徒歩27分
    		•
    所在地 山口県下松市大字河内571-19
    地図・周辺情報
    価格 1,039万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1975年04月(築50年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 110.56m2 土地面積 145.69m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南西 4.8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：145.69m2
    法令上の制限：駐車場：車庫1台・カースペース

    5/17(金)〜5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・久保小学校まで900ｍ（徒歩12分） ・久保中学校まで700ｍ（徒歩9分） ・マックスバリュ山田店様1200ｍ（徒歩15分） ・セブンイレブン下松河内店様450ｍ（徒歩6分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 株式会社カチタス 岩国店
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/01

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 久保小学校(900m) 久保中学校(700m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    株式会社カチタス 岩国店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山口県岩国市周東町下久原1116-6
    		 交通 岩徳線 周防高森駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    0037-634-58413

    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 岩国店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 17131-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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