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中古一戸建て富山市本郷町　戸建て(3LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 87.46m2 築年月 1975年11月(築49年)
土地面積 149.67m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 富山地鉄不二越上滝 上堀駅まで 徒歩22分
 所在地 富山県富山市本郷町145-12
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お問い合わせ番号：16-12959431

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後の間取図(予定)】間取変更をし、3LDKに変更する予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げる予定です。鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。2部屋を繋げてLDKを作成予定です。床のフローリングは張替えし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは新品のキッチンに変更しました。
  • 【リフォーム中】1階の和室8畳は洋室に間取変更しました。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。LED照明も新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中】1階洋室9帖の別角度の写真です。クローゼットもあるので収納には便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。子供部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の収納です。収納がございますので、お部屋をスッキリと保てますね。
  • 【リフォーム中】2階和室6帖は洋室6帖に変更予定です。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の別角度の写真です。床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】オープンクローゼットも新設しましたので、お部屋をスッキリと保てますね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】建物外観写真です。外壁のみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装し、駐車スペースは玄関前のスペースを2台分拡張予定です。合計普通車で並列3台停めることができるようにします。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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富山市本郷町　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後の間取図(予定)】間取変更をし、3LDKに変更する予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げる予定です。鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。2部屋を繋げてLDKを作成予定です。床のフローリングは張替えし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは新品のキッチンに変更しました。
  • 【リフォーム中】1階の和室8畳は洋室に間取変更しました。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。LED照明も新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中】1階洋室9帖の別角度の写真です。クローゼットもあるので収納には便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。子供部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の収納です。収納がございますので、お部屋をスッキリと保てますね。
  • 【リフォーム中】2階和室6帖は洋室6帖に変更予定です。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の別角度の写真です。床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】オープンクローゼットも新設しましたので、お部屋をスッキリと保てますね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】建物外観写真です。外壁のみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装し、駐車スペースは玄関前のスペースを2台分拡張予定です。合計普通車で並列3台停めることができるようにします。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年11月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/12/27

交通
  • 富山地鉄不二越上滝 上堀駅まで 徒歩22分
    		•
    所在地 富山県富山市本郷町145-12
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1975年11月(築49年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 87.46m2 土地面積 149.67m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(北西 6m 私道)(南西 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：149.67m2
    法令上の制限：私道通行承諾書あり

    5/17(金)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震補強工事実施済。 ●外構工事 ・外壁塗装（汚れや損傷等の補修含む） ・駐車スペース拡張（計3台駐車可能） ・庭木庭草伐採、伐根 ・軒裏、破風板、雨樋塗装 ・玄関扉新品交換 ・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換 ・ポスト新設 ・モニター付きドアホン新設 ・外照明新品交換 ・給湯器新品交換 ・基礎クラッ 株式会社カチタス 富山店
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

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    その他施設 -

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    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス 富山店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    富山県富山市萩原５５２‐１　アクアマリーン１階
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    株式会社カチタス 富山店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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