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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 185.68m2(壁芯) |
| 土地面積 | 143.47m2(公簿) |
| 築年月 | 2004年09月(築23年) |
| 住所 |
東京都新宿区戸山１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20684427
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 185.68m2(壁芯) | 土地面積 | 143.47m2(公簿) |
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| 価格 | 2億5,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2004年09月(築23年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 185.68m2(壁芯) | 土地面積 | 143.47m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上3階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区戸山１丁目地図・周辺情報 |
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分。2駅2路線が利用可能な利便性の高い立地に佇む、セキスイハイム施工の賃貸併用住宅です。 1階には賃貸部分としてバス・トイレ別の1Kを3戸配置。現在はサブリース契約中で、月額204,000円の賃料収入があります。ご自身でお住まいになりながら家賃収入を得られるため、住居と資産活用を両立できる点が魅力です。 居住部分は2階・3階の合計123.58平米、ゆとりある6LDKの間取り。2階は1LDK＋和室、3階は5部屋を備えており、ご家族それぞれの居室や書斎、テレワークスペース、趣味のお部屋など、多彩な用途に対応可能です。 また、約18.5帖のLDKには床暖房を設置。キッチンには食洗機・グリル付3口コンロを備え、日々の家事を快適にサポートします。さらに、2階・3階それぞれに洗面台とトイレを設置しており、ご家族の多い世帯にも配慮された間取りです。 周辺は第一種住居地域の閑静な住宅街。スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内に充実しており、快適な暮らしを支えます。 室内は大変丁寧にお使いです。居住性と収益性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地にてご確認ください。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上、3階建て以上 |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | なし | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | セキスイハイム東京株式会社 | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/05 | 情報の有効期限 | 2026/09/19 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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大成有楽不動産販売 新宿センター
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 03-6457-4331 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿４丁目3-20 城西新宿ビル 3F | 交通 | 東京地下鉄副都心線 新宿三丁目駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3394号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構 | ||||
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セキスイハイム旧施工の注文建築。賃料収入を得ながらゆとりある6LDKに暮らすことができます。約18.5帖のLDKや充実設備を備えた賃貸併用住宅です。素敵なお住まいを是非ご見学ください。 / 私道負担:私道負担なし /
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