中古一戸建て立川市栄町2丁目　中古戸建　全1棟(3LDK)

3,580万円

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【Morning　Light】◆朝の光から始まる暮らし◆　やわらかな光が差し込む住まい。ここで迎える朝が、慌ただしい日常に少しの余裕と穏やかな時間を届けてくれる。

【Quiet　Comfort】　◆静けさとともに◆　外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。

【Life　without　end】　◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。

【gas　stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます

【Laundry　space】　◆ランドリースペース◆洗濯機置場を備えた使いやすいランドリースペース。浴室換気乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯でき、毎日の家事もスムーズにこなせます。

【Powder　room】　◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。

【Clean　space】　◆浴室◆清潔感のあるバスルームは、お手入れもしやすい設計。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や湿気対策にも便利です。

【smart　room】　◆機能性を備えた空間◆シンプルな形状で家具配置がしやすく、生活スタイルに合わせた使い方が可能。日常に取り入れやすい洋室です。

【Japanese-room】　◆和室◆畳ならではの心地よい空間が、毎日の暮らしに安らぎをプラス。家族が自然と集まる居場所になります。

【Warm　water　flush　toilet】　◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。

【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。

【Entrance　Design】　◆玄関◆出入りのたびに気持ちが整うような落ち着きある玄関空間。シンプルな構成で使いやすく、住まい全体の印象をやわらかく引き立てます。

【Entrance　Storage】　◆玄関収納◆玄関まわりをすっきりと保てる収納スペースを確保。靴はもちろん、傘や外出用品なども整理しやすく、心地よく整った玄関で毎日を迎えられます。

【Time　Together】　◆日常を彩る空間◆　食事や会話、読書や映画鑑賞など、ご家族それぞれの過ごし方を受け止めるリビング。何気ない日常を心地よい時間へとつなげます。

【Living　Space】　◆暮らしの中心◆　家族との団らんや来客時のおもてなし、お子様の遊び場や学習スペースなど、さまざまなライフシーンに対応するリビングです。

【Living　Room】　◆家族時間を育む◆　朝は食卓を囲み、昼はお子様の遊び場、夜は家族団らんのひととき。時間帯ごとに異なる役割を担い、暮らしの中心となるリビングです。

【Life　Stage】　◆暮らしに寄り添う◆　小さなお子様の遊び場から、成長後の学習スペース、ご夫婦のくつろぎの場まで、ライフステージに合わせて活用できます。

【Gathering　Place】　◆人を招きたくなる◆　友人とのホームパーティーや、ご親族との食事会など、大切な人と過ごす時間をより心地よく演出するリビングです。

【Daily　Scene】　◆暮らしをつなぐ場所◆　「おはよう」から「おやすみ」まで、一日のさまざまな時間が交差するリビング。家族の何気ない毎日を、心地よく支える空間です。

3,580万円

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間取り	3LDK
建物面積	102.68m²(壁芯)
土地面積	106.19m²(公簿)
築年月	1989年04月(築38年)
住所	東京都立川市栄町2丁目地図を見る
交通	ＪＲ中央線立川駅まで徒歩34分多摩都市モノレール泉体育館駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：13-20283067

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖、洋室 6.7帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	102.68m²(壁芯)	土地面積	106.19m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
その他費用	-
築年月	1989年04月(築38年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖、洋室 6.7帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	102.68m²(壁芯)	土地面積	106.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ中央線立川駅まで徒歩34分多摩都市モノレール泉体育館駅まで徒歩21分
所在地	東京都立川市栄町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

約23.25帖のリビングとテラスを備えた3LDK。内外装リフォーム済でそのまま入居可能。二世帯住宅や教室利用にも対応できる、多彩な使い方が魅力の住まいです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：※駐車台数は車種によります。)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：私道面積375.10？/36　建物を建て替える場合は、建築基準法第43条2項第2号の許可申請が必要となります※増改築、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません※設備仕様プラン変更の場合もございます。※現 □JR中央線「立川」駅バス9分、「東栄会」停徒歩4分、「国立」駅へのアクセスも利用可能 ■内外装リフォーム済、約23.25帖のLDKとテラスを備えた3LDK ■南側菜園につき陽当たり良好、二世帯住宅や教室利用にも対応可能 ■スーパー徒歩約2分の便利な住環境。資料請求やご内覧予約はお気軽にお問い合わせください。株式会社アルファ土地販売

その他備考

法令上の制限：私道面積375.10？/36　建物を建て替える場合は、建築基準法第43条2項第2号の許可申請が必要となります※増改築、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません※設備仕様プラン変更の場合もございます。※現

□JR中央線「立川」駅バス9分、「東栄会」停徒歩4分、「国立」駅へのアクセスも利用可能 ■内外装リフォーム済、約23.25帖のLDKとテラスを備えた3LDK ■南側菜園につき陽当たり良好、二世帯住宅や教室利用にも対応可能 ■スーパー徒歩約2分の便利な住環境。資料請求やご内覧予約はお気軽にお問い合わせください。
株式会社アルファ土地販売

更新日	2026/07/11	情報の有効期限	2026/07/22

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立川市栄町2丁目　中古戸建　全1棟(3LDK)
価格3,580万円
間取り3LDK
建物面積102.68m²
築年月築38年(1989年04月)
東京都立川市栄町2丁目

ＪＲ中央線立川駅まで徒歩34分
株式会社アルファ土地販売

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立川駅（東京都／立川市）の住みやすさ

4.18
街レビュー67件

住み始めた頃は市役所も駅南側にあって、IKEAもららぽーともスプリングガーデンも無く、昭和記念公園を一望出来る住友不動産の分…
他県へのアクセスが非常に便利で、駅周辺には百貨店やスーパー、量販店があり、買い物も駅周辺で済み、非常に住みやすい地域です。
中央線で特快が停まるし都内に行くのはかなり便利。買い物も高島屋や伊勢丹、スーパーにIKEAにドンキなどかなり充実。昭…

立川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	南砂小学校(1,183m) 立川市立立川第二中学校(1,753m)
買い物	コンビニ(906m) ドラッグストア(997m) 商店街(1,164m)
その他施設	公園(1,544m) 江の島保育園(769m)

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取扱不動産会社

株式会社アルファ土地販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	042-595-8765
所在地	東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303	交通	中央本線立川駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第110773号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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