※オーナーチェンジ物件（表面利回り8.5％） ※建物面積に車庫部分（21.84m2）含む ※駐車2台可（車種による） ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 2023年10月完了済フルスケルトンリノベーション（床、壁、天井張替）外壁全面塗装ー新設ー ●ダクトレール、ダウンライト、ペンダント照明 ●全室シーリングファン・エアコン ●LDKに100インチスクリーンのプロジェクター ●独立洗面台 ●TVモニター付インターホン ●食洗機つきシステムキッチン・レンジフード ●浴室ユニットバス

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中古一戸建て板橋区赤塚4丁目(2LDK)

価格	3,140万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	建物面積	85.87m²	築年月	1973年07月(築51年)
価格	3,140万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	土地面積	105.00m²	構造/階建	RC / 地上2階建
交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩12分東武東上線成増駅まで徒歩19分			所在地	東京都板橋区赤塚４丁目地図・周辺情報

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129

板橋区赤塚4丁目(2LDK)

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/05/14

交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩12分東武東上線成増駅まで徒歩19分
所在地	東京都板橋区赤塚４丁目地図・周辺情報

価格	3,140万円月々のお支払い目安	築年月	1973年07月(築51年)
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	85.87m²	土地面積	105.00m²
建ぺい率	40%	容積率	80%
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域 ◆オーナーチェンジ物件表面利回り8.5％ ◆都営大江戸線「西高島平」駅徒歩12分（始発駅） ◆広々31坪の敷地 ◆南と北に2つのお庭 ◆保育施設・公園多数 ◆ビルトインガレージ2台デザイナーと熟練工匠が《レトロヴィンレージ》をコンセプトに一から設計！床、壁、天井をスケルトンにしてフルリノベーションした大変綺麗なお家です。建物は高台に位置し、陽当り・通風良好。自然光がたっぷりと降り注ぐ室内でゆったりとお過ごしただけます。キッチンスペースにはペンダント照明を採用。お料理を華やかに彩り、調理の時間が楽しくなりそうですね。敷地内には広々使える2つの庭が。北側は人工芝、南側は国産ウッドチップを使用し小さなお子様も安心。週末にはBBQやグランピングも楽しめますね。木材のあたたかみは活かし、設備は最新に。食洗機、プロジェクター、全室にエアコンなど充実の設備が毎日を快適にサポート！「お友達を呼びたくなる住まい」を徹底追求したこだわりの2LDK＋WIC マイタウン成増店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土地区画整理事業施工すべき区域、景観計画区域（一般区域）、東京都建築安全条例6条（がけ条例） / 株式会社マイタウンSLM事業部

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域

◆オーナーチェンジ物件表面利回り8.5％ ◆都営大江戸線「西高島平」駅徒歩12分（始発駅） ◆広々31坪の敷地 ◆南と北に2つのお庭 ◆保育施設・公園多数 ◆ビルトインガレージ2台デザイナーと熟練工匠が《レトロヴィンレージ》をコンセプトに一から設計！床、壁、天井をスケルトンにしてフルリノベーションした大変綺麗なお家です。建物は高台に位置し、陽当り・通風良好。自然光がたっぷりと降り注ぐ室内でゆったりとお過ごしただけます。キッチンスペースにはペンダント照明を採用。お料理を華やかに彩り、調理の時間が楽しくなりそうですね。敷地内には広々使える2つの庭が。北側は人工芝、南側は国産ウッドチップを使用し小さなお子様も安心。週末にはBBQやグランピングも楽しめますね。木材のあたたかみは活かし、設備は最新に。食洗機、プロジェクター、全室にエアコンなど充実の設備が毎日を快適にサポート！「お友達を呼びたくなる住まい」を徹底追求したこだわりの2LDK＋WIC マイタウン成増店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土地区画整理事業施工すべき区域、景観計画区域（一般区域）、東京都建築安全条例6条（がけ条例） / 株式会社マイタウンSLM事業部

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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株式会社マイタウンSLM事業部 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	048-485-1625
所在地	埼玉県朝霞市三原２丁目19-20	交通	東武鉄道東上線志木駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体/保証協会	財団法人住宅保証機構
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