■ポラスの旧分譲地〜マインドスクェア保谷〜全10邸 ■暮らしの快適とぬくもりで彩った住み続けたくなる街 ■令和5年5月築！ ■全居室南向きで陽当たり良好！

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中古一戸建てポラスの旧分譲地　マインドスクェア保谷(2SLDK)

価格	6,680万円月々のお支払い目安	間取り	2SLDK	建物面積	97.80m²	築年月	2023年05月(築2年)
価格	6,680万円月々のお支払い目安	間取り	2SLDK	土地面積	100.11m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩12分西武新宿線田無駅までバス約10分文理台公園バス停徒歩4分			所在地	東京都西東京市泉町６丁目地図・周辺情報

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ポラスの旧分譲地　マインドスクェア保谷(2SLDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/18

交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩12分西武新宿線田無駅までバス約10分文理台公園バス停徒歩4分
所在地	東京都西東京市泉町６丁目地図・周辺情報

価格	6,680万円月々のお支払い目安	築年月	2023年05月(築2年)
その他費用	-
間取り	2SLDK (リビングダイニングキッチン 17.1帖、その他 2.4帖、洋室 10帖、洋室 7帖、サービスルーム 2.2帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	-
建物面積	97.80m²	土地面積	100.11m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	150%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南西 4.5m 公道間口8.8m)	施工会社	中央住宅

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：準防火地域、高度地区（第二種高度地区） ■フレキシブルに使えるプランニング DEN、ライティングレールカウンター（キッチン）、3SLDK対応可（要工事費用）他 ■適材適所の収納計画！土間収納、納戸、2ウォークインクローゼット、他 ■快適に暮らせる充実の設備！床暖房（LDK）、タッチレス水栓、システムキー（玄関ドア）、宅配ボックス付造作門柱、リビング階段、他 ■カースペース・人工木材ウッドデッキあり！ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

法令上の制限：準防火地域、高度地区（第二種高度地区）

■フレキシブルに使えるプランニング DEN、ライティングレールカウンター（キッチン）、3SLDK対応可（要工事費用）他 ■適材適所の収納計画！土間収納、納戸、2ウォークインクローゼット、他 ■快適に暮らせる充実の設備！床暖房（LDK）、タッチレス水栓、システムキー（玄関ドア）、宅配ボックス付造作門柱、リビング階段、他 ■カースペース・人工木材ウッドデッキあり！ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	住吉小学校(750m) 明保中学校(500m)
買い物	コンビニ(280m) スーパー(300m)
その他施設	公園(200m)

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-153-866
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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