収益を得ながら不動産を持てる、賃貸併用住宅。賑やかで活気のある商店街を有する大岡山駅から歩いて6分。2018年築のとても綺麗な住宅です。東、西、南の道路に面す３方向角地で整形地です。

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中古一戸建て鉄筋コンクリート造の賃貸併用住宅（将来の二世帯住宅としても）(5SLDK)

価格	2億6,000万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	建物面積	225.66m²	築年月	2018年12月(築6年)
価格	2億6,000万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	土地面積	133.04m²(公簿)	構造/階建	RC / 地上3階建(地下1階)
交通	東急目黒線大岡山駅まで徒歩6分東急池上線洗足池駅まで徒歩10分			所在地	東京都大田区南千束３丁目地図・周辺情報

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鉄筋コンクリート造の賃貸併用住宅（将来の二世帯住宅としても）(5SLDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2023/06/22

交通	東急目黒線大岡山駅まで徒歩6分東急池上線洗足池駅まで徒歩10分
所在地	東京都大田区南千束３丁目地図・周辺情報

価格	2億6,000万円月々のお支払い目安	築年月	2018年12月(築6年)
その他費用	-
間取り	5SLDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	225.66m²	土地面積	133.04m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	RC / 地上3階建(地下1階)	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	三方(南 5.4m 公道間口10.6m)(東 4m 私道間口9.3m)(西 5.4m 公道間口10.1m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	オーナー住居は地下1階と3階のフロア（1SSLDK)で2階部分が賃貸（3LDK）です。敷地内に4台分のコインパーキングがありますので安定した賃料収入を得られます。車好き、バイク好き、DIYが好きな方にぴったりのシャッター付きガレージもあります。賃貸住戸1戸家賃＋駐車場月額303000円＋コインパーキング4台月額収入平均170000円（月により変動あります）合計473,000円/月株式会社アップタウン　自由が丘店

その他備考

オーナー住居は地下1階と3階のフロア（1SSLDK)で2階部分が賃貸（3LDK）です。敷地内に4台分のコインパーキングがありますので安定した賃料収入を得られます。車好き、バイク好き、DIYが好きな方にぴったりのシャッター付きガレージもあります。賃貸住戸1戸家賃＋駐車場月額303000円＋コインパーキング4台月額収入平均170000円（月により変動あります）合計473,000円/月株式会社アップタウン　自由が丘店

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大田区立洗足池小学校(440m) 大田区立石川台中学校(930m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(460m) ドラッグストア(660m)
その他施設	総合病院(700m) 銀行(300m)

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大岡山駅（東京都／大田区）の住みやすさ

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株式会社アップタウン　自由が丘店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-21:00	定休日	毎週（火）・（水）曜日	電話	03-5729-1717
所在地	東京都目黒区八雲３丁目１２−１０	交通	東急東横線自由が丘駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(08)第60665号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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