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中古一戸建て徳島市上八万町西山　戸建て(4LDK)

価格 1,799万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 109.71m2 築年月 1983年09月(築41年)
土地面積 193.83m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ牟岐線 文化の森駅まで しらさぎ台停留所バス停 徒歩80分
 所在地 徳島県徳島市上八万町西山1685
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お問い合わせ番号：36-9753387

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。前面道路から見た外観です。外壁屋根塗装でスッキリとした外観になりました。車を停めやすくするために、前面歩道
  • 間取り図です。約18帖のLDK、全居室が二面採光で、日当たりの良いお家です。
  • （リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • （リフォーム済）駐車場は普通車2台、軽自動車1台の並列3台駐車できるように、駐車場拡張工事を行いました。また、駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
  • （リフォーム済）玄関は照明と玄関鍵の交換をしました。
  • （リフォーム済）玄関は、シューズボックスの交換とクロスの張替えをしました。
  • （リフォーム済）1階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。1階にも居室があると年配の方も安心ですね。
  • （リフォーム済）2階南側約6帖洋室は、フローリングの張替、クロスの貼替をしました。ベランダに出入りできる居室です。
  • （リフォーム済）2階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。
  • （リフォーム済）2階北側約6帖洋室は、フローリングの張替え、クロスの貼替えをしました。
  • （リフォーム済）2階南側6帖洋室からベランダに出入りできます。
  • （リフォーム済）2階8畳和室には1間半の押入れがあるので、お部屋を広く使えますね。
  • スーパーセブンしらさぎ台店様まで約400ｍ（徒歩約5分）。歩いて行ける距離にスーパーがあると助かりますね。
  • ファミリーマートまで約1200ｍ（徒歩15分）です。散歩ついでに行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 上八万小学校まで約2900ｍです。バス利用での通学が可能です。
  • しらさぎ台郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）です。近くに郵便局があると便利ですね。
  • 前面道路は幅員約12m（6m＋歩道3m×2）、敷地の南西側が接しています。交通量は少ないので小さなお子様がいるご家族様にも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • （リフォーム済）1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置しました。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
  • （リフォーム済）キッチンの背面には冷蔵庫と食器棚を置けるスペースがあります。家事がしやすく、キッチンスペースを広く使えますよ。
  • （リフォーム済）1階から2階に上がる階段は、天壁クロスを張替え、手すりをクリーニングしました。
  • （リフォーム済）リビングは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。約18帖のLDKなので、ゆったりとできますね。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 敷地図です。並列で普通車2台、軽自動車1台が駐車できるように駐車場を拡張しました。
  • （リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • （リフォーム済）南東側からの外観です。外壁屋根を塗装して、清潔感のある見た目に生まれ変わりました。駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
  • （リフォーム済）約18帖のLDKは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。ダイニングテーブル・ソファが置けるゆとりのある空間です。
  • （リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • （リフォーム済）トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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徳島市上八万町西山　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。前面道路から見た外観です。外壁屋根塗装でスッキリとした外観になりました。車を停めやすくするために、前面歩道
  • 間取り 間取り図です。約18帖のLDK、全居室が二面採光で、日当たりの良いお家です。
  • （リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • （リフォーム済）駐車場は普通車2台、軽自動車1台の並列3台駐車できるように、駐車場拡張工事を行いました。また、駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
  • （リフォーム済）玄関は照明と玄関鍵の交換をしました。
  • （リフォーム済）玄関は、シューズボックスの交換とクロスの張替えをしました。
  • （リフォーム済）1階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。1階にも居室があると年配の方も安心ですね。
  • （リフォーム済）2階南側約6帖洋室は、フローリングの張替、クロスの貼替をしました。ベランダに出入りできる居室です。
  • （リフォーム済）2階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。
  • （リフォーム済）2階北側約6帖洋室は、フローリングの張替え、クロスの貼替えをしました。
  • （リフォーム済）2階南側6帖洋室からベランダに出入りできます。
  • （リフォーム済）2階8畳和室には1間半の押入れがあるので、お部屋を広く使えますね。
  • スーパーセブンしらさぎ台店様まで約400ｍ（徒歩約5分）。歩いて行ける距離にスーパーがあると助かりますね。
  • ファミリーマートまで約1200ｍ（徒歩15分）です。散歩ついでに行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 上八万小学校まで約2900ｍです。バス利用での通学が可能です。
  • しらさぎ台郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）です。近くに郵便局があると便利ですね。
  • 前面道路は幅員約12m（6m＋歩道3m×2）、敷地の南西側が接しています。交通量は少ないので小さなお子様がいるご家族様にも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • （リフォーム済）1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置しました。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
  • （リフォーム済）キッチンの背面には冷蔵庫と食器棚を置けるスペースがあります。家事がしやすく、キッチンスペースを広く使えますよ。
  • （リフォーム済）1階から2階に上がる階段は、天壁クロスを張替え、手すりをクリーニングしました。
  • （リフォーム済）リビングは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。約18帖のLDKなので、ゆったりとできますね。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 敷地図です。並列で普通車2台、軽自動車1台が駐車できるように駐車場を拡張しました。
  • （リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • （リフォーム済）南東側からの外観です。外壁屋根を塗装して、清潔感のある見た目に生まれ変わりました。駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
  • （リフォーム済）約18帖のLDKは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。ダイニングテーブル・ソファが置けるゆとりのある空間です。
  • （リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • （リフォーム済）トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
【外装】施工完了：2023年08月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/05/19

交通
  • ＪＲ牟岐線 文化の森駅まで しらさぎ台停留所バス停 徒歩80分
    		•
    所在地 徳島県徳島市上八万町西山1685
    地図・周辺情報
    価格 1,799万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1983年09月(築41年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 109.71m2 土地面積 193.83m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 傾斜地 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 12m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：193.83m2
    法令上の制限：文化の森駅より車で13分

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 水回り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台)、クロス貼替、照明交換、畳表替え、襖・障子・網戸張替え、モニター付インターホン設置、火災報知器設置、カギ交換、外壁屋根塗装、駐車場拡張、防蟻工事(施工日から5年間保証付)等 ●間取り・駐車場・庭 ・部屋数4LDK ・土地58坪、建物33坪 ・駐車並列3台 株式会社カチタス 徳島店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 上八万小学校(2,900m) 上八万中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(1,200m) スーパー(400m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 徳島店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日　夏季休暇 年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    徳島県板野郡鯛浜字西ノ須３０‐１
    		 交通 徳島線 徳島駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス 徳島店

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    お問い合わせ番号 05340-3197

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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