中古一戸建て浜松市中央区半田山3丁目(4LDK)

2,479万円

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【リフォーム完工】水回り一式、内装、外装がきれいになりました！収納充実「4SLDK」オール電化住宅です。

【リビング約18帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

【キッチン】<BR/>リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！（新品交換済）

【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー（新品交換済）

【1階トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。（新品交換済）

【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。（新品交換済）

【和室約10帖】<BR/>リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね！（畳表替え済）

【洋室約6帖】<BR/>バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。

【洋室約8帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。

【CL】<BR/>全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。

【バルコニー】<BR/>2部屋から出入り可能な陽当りの良い広々ワイドバルコニー！

玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！

【洋室約8帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室約8帖。子供部屋や書斎にもオススメです！

2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！

道路に面した門壁に郵便受けがあり、配達員が敷地内に入らないので防犯性が高まります。

キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！

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間取り	4LDK
建物面積	150.39m²
土地面積	182.11m²
築年月	1988年05月(築39年)
住所	静岡県浜松市中央区半田山３丁目地図を見る
交通	東海道線浜松駅までバス約30分三方原営業所バス停徒歩7分遠鉄さぎの宮駅まで徒歩36分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	150.39m²	土地面積	182.11m²

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物件の概要・特徴

価格	2,479万円
その他費用	-
築年月	1988年05月(築39年)
間取り	4LDK
建物面積	150.39m²	土地面積	182.11m²
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線浜松駅までバス約30分三方原営業所バス停徒歩7分遠鉄さぎの宮駅まで徒歩36分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リフォーム内容】水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品　内装:クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え・障子・襖・網戸貼替え、クッションフロア張替え、建具　外装:外壁塗装・駐車場拡張　その他:室内クリーニング・白蟻点検

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器コンロ新品全室クロス張替、建具フロアタイル貼り
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(3台　縦列)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■「水回り一式・内装・外装」リフォーム物件　 ■太陽光発電システム付き　 ■収納豊富な「4SLDK」　 ■安心・安全「オール電化」住宅　 ■ゆったり過ごせる10帖の「和室」　 ■駐車場3台可　 ■即時入居可能　 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:【2026年4月完工リフォーム内容】水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品内装:クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え・障子・襖・網戸貼替え、クッションフロア張替え、建具 / 駐車場備考:3台　縦列 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器コンロ新品全室クロス張替、建具フロアタイル貼り / 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

■「水回り一式・内装・外装」リフォーム物件　 ■太陽光発電システム付き　 ■収納豊富な「4SLDK」　 ■安心・安全「オール電化」住宅　 ■ゆったり過ごせる10帖の「和室」　 ■駐車場3台可　 ■即時入居可能　 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:【2026年4月完工リフォーム内容】水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品内装:クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え・障子・襖・網戸貼替え、クッションフロア張替え、建具 / 駐車場備考:3台　縦列 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器コンロ新品全室クロス張替、建具フロアタイル貼り /
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/07/05	情報の有効期限	2026/07/19

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　夏季休暇、年末年始、GW	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35-20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	静岡県宅地建物取引業協会
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