中古一戸建て浜松市中央区増楽町(5LDK)

2,680万円

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一部リフォーム済の5LDK！室内綺麗でそのままお住まいいただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

【リビング20帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

【浴室】<BR/>足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！

【1階トイレ】<BR/>窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！

【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

【和室8帖】<BR/>リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。

【洋室7帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室7.6帖。子供部屋や書斎にもオススメです！

【洋室10帖】<BR/>キングサイズのベッドも置ける9.4帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。

【WIC】<BR/>大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！

【洋室7帖】<BR/>客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。

【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です！

駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

物置小屋が設置されているので、アウトドア用品や屋外で遊ぶ子供のおもちゃ、園芸用品などの収納に便利です。

給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利

【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!

ベビーカーやゴルフバックなどを収納できるシューズインクローゼット！靴もたくさん収納できます

道路に面した門壁に郵便受けがあり、配達員が敷地内に入らないので防犯性が高まります。

家族団らんの時間が増えそうな明るいリビング。和室へもスムーズでたくさんのゲストも迎えれます。

沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

2,680万円

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間取り	5LDK
建物面積	141.59m²(壁芯)
土地面積	165.04m²(公簿)
築年月	1997年01月(築30年)
住所	静岡県浜松市中央区増楽町地図を見る
交通	東海道線高塚駅まで徒歩14分東海道線浜松駅までバス約25分スズキ入口バス停徒歩4分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	141.59m²(壁芯)	土地面積	165.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
その他費用	-
築年月	1997年01月(築30年)
間取り	5LDK
建物面積	141.59m²(壁芯)	土地面積	165.04m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線高塚駅まで徒歩14分東海道線浜松駅までバス約25分スズキ入口バス停徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区増楽町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ライフインフォメーション　・可美小学校　徒歩11分　・可美中学校　徒歩3分　・可美幼稚園　徒歩9分　・クックマート　徒歩5分　・ミニストップ　徒歩9分　・増楽郵便局　徒歩7分　・浜松いわた信用金庫　徒歩3分　・中村医院　徒歩4分　・可美公園　徒歩6分

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年08月実施内装:トイレ、洗面所全室クロス張替畳表替外装:外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(2台　並列)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■一部リフォーム済 ■リビングと洋室2部屋に床暖房完備！ ■全室ゆとりある広さ ■開放感のあるオープンタイプの対面キッチン ■JR高塚駅まで徒歩14分の立地 ■リフォーム歴　2024年8月:1・2階トイレ交換、洗面台交換　2026年2月:クロス全面張替、畳表替、外壁塗装 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:・法22条区域・都市計画道路区域内 / 駐車場備考:2台　並列 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:内装:トイレ、洗面所全室クロス張替畳表替外装:外壁 / 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

■一部リフォーム済 ■リビングと洋室2部屋に床暖房完備！ ■全室ゆとりある広さ ■開放感のあるオープンタイプの対面キッチン ■JR高塚駅まで徒歩14分の立地 ■リフォーム歴　2024年8月:1・2階トイレ交換、洗面台交換　2026年2月:クロス全面張替、畳表替、外壁塗装 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:・法22条区域・都市計画道路区域内 / 駐車場備考:2台　並列 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:内装:トイレ、洗面所全室クロス張替畳表替外装:外壁 /
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/07/01	情報の有効期限	2026/07/15

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高塚駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

3.39
街レビュー11件

浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…

高塚駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　夏季休暇、年末年始、GW	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35-20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	静岡県宅地建物取引業協会
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