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中古一戸建て静岡市駿河区丸子(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 78.76m2(壁芯) 築年月 1978年08月(築46年)
土地面積 137.68m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 静岡県静岡市駿河区丸子
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お問い合わせ番号：22-13389441

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図/リフォーム予定】1階の4部屋中3部屋を繋げ、15帖前後のLDKがあるお家に変更を予定しております。ご家族が自然と集まれる空間を目指します。
  • 【LDK】約15帖のLDKです。床材の張替え・壁紙の張替え・照明交換・水回り設備の交換を行いました。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】建物外観は外壁塗装を行いました。軒天・基礎まで補修し、長く住み繋いでいただけるようリフォームを行っております。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2m×1.6m）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【洗面化粧台】三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量14Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場/リフォーム後】駐車場の拡張工事を行い並列3台の駐車が可能となりました。
  • 【玄関/リフォーム後】玄関ドアの新品交換・床のタイル張り・照明交換を行いました。お家の顔とも言われる玄関が綺麗なのは嬉しいですね。
  • 【玄関/リフォーム後】シューズボックスを新設しましたので、コンパクトながらも収納力があります。
  • 【LDK/リフォーム後】3部屋を1つのLDKに仕上げましたので、用途によって空間の使い分けができます。
  • 【LDK/リフォーム後】キッチン・ダイニング・リビングと空間を仕切りやすい間取りです。ダイニング・リビングには掃き出し窓がありますので明るい空間となっています。
  • 【一階5帖居室/リフォーム後】LDKと繋がっています。一階にも居室があるのはうれしいですね。
  • 【二階6帖居室/リフォーム後】階段上の空間はオープンに仕上げました。布団を敷いたり趣味のものを置いたりと、遊び心をくすぐる仕上がりです。
  • 【二階7.5帖居室/リフォーム後】三面採光のお部屋です。壁を立てましたので季節に合わせて衣類を収納できます。
  • 【階段/リフォーム後】手摺の交換・滑り止めの設置を行いました。窓がある明るい階段です。
  • 【コンビニ】ファミリーマート静岡丸子東海道店まで約400m（徒歩約5分、車約1分）。徒歩圏内にコンビニがあると便利で嬉しいですね。
  • 【スーパー】マックスバリュ静岡丸子店まで約3300m（車約8分）。隣にはウエルシアもあるため、食材や日用品の買い出しに便利です。
  • 【小学校】長田西小学校まで約3000m（徒歩約38分、車約5分）。友達との会話の弾む登下校になりそうですね。
  • 【中学校】長田西中学校まで約4200m（徒歩約53分、車約11分）。日々の通学が体力トレーニングになりそうですね。
  • 【外観/リフォーム後】前面道路は幅員約4.7mで車通りが少ないです。落ち着いて駐車が出来ます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【2階6帖居室/リフォーム後】1間のクローゼットに加え、階段上にフリースペースがあります。
  • 【キッチン/リフォーム後】L字型キッチンの左右にスペースがあります。キャビネットや冷蔵庫などを置けます。
  • 【洗面所/リフォーム後】洗面化粧台と洗濯機の間に棚を置けるスペースがあります。
  • 【外観/リフォーム後】北東側にはちょっとしたスペースがあります。自転車や倉庫などを置くに丁度よいです。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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静岡市駿河区丸子(3LDK)

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  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図/リフォーム予定】1階の4部屋中3部屋を繋げ、15帖前後のLDKがあるお家に変更を予定しております。ご家族が自然と集まれる空間を目指します。
  • 【LDK】約15帖のLDKです。床材の張替え・壁紙の張替え・照明交換・水回り設備の交換を行いました。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】建物外観は外壁塗装を行いました。軒天・基礎まで補修し、長く住み繋いでいただけるようリフォームを行っております。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2m×1.6m）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【洗面化粧台】三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量14Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場/リフォーム後】駐車場の拡張工事を行い並列3台の駐車が可能となりました。
  • 【玄関/リフォーム後】玄関ドアの新品交換・床のタイル張り・照明交換を行いました。お家の顔とも言われる玄関が綺麗なのは嬉しいですね。
  • 【玄関/リフォーム後】シューズボックスを新設しましたので、コンパクトながらも収納力があります。
  • 【LDK/リフォーム後】3部屋を1つのLDKに仕上げましたので、用途によって空間の使い分けができます。
  • 【LDK/リフォーム後】キッチン・ダイニング・リビングと空間を仕切りやすい間取りです。ダイニング・リビングには掃き出し窓がありますので明るい空間となっています。
  • 【一階5帖居室/リフォーム後】LDKと繋がっています。一階にも居室があるのはうれしいですね。
  • 【二階6帖居室/リフォーム後】階段上の空間はオープンに仕上げました。布団を敷いたり趣味のものを置いたりと、遊び心をくすぐる仕上がりです。
  • 【二階7.5帖居室/リフォーム後】三面採光のお部屋です。壁を立てましたので季節に合わせて衣類を収納できます。
  • 【階段/リフォーム後】手摺の交換・滑り止めの設置を行いました。窓がある明るい階段です。
  • 【コンビニ】ファミリーマート静岡丸子東海道店まで約400m（徒歩約5分、車約1分）。徒歩圏内にコンビニがあると便利で嬉しいですね。
  • 【スーパー】マックスバリュ静岡丸子店まで約3300m（車約8分）。隣にはウエルシアもあるため、食材や日用品の買い出しに便利です。
  • 【小学校】長田西小学校まで約3000m（徒歩約38分、車約5分）。友達との会話の弾む登下校になりそうですね。
  • 【中学校】長田西中学校まで約4200m（徒歩約53分、車約11分）。日々の通学が体力トレーニングになりそうですね。
  • 【外観/リフォーム後】前面道路は幅員約4.7mで車通りが少ないです。落ち着いて駐車が出来ます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【2階6帖居室/リフォーム後】1間のクローゼットに加え、階段上にフリースペースがあります。
  • 【キッチン/リフォーム後】L字型キッチンの左右にスペースがあります。キャビネットや冷蔵庫などを置けます。
  • 【洗面所/リフォーム後】洗面化粧台と洗濯機の間に棚を置けるスペースがあります。
  • 【外観/リフォーム後】北東側にはちょっとしたスペースがあります。自転車や倉庫などを置くに丁度よいです。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年12月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通
  • 東海道線 安倍川駅まで 徒歩59分
    		•
    所在地 静岡県静岡市駿河区丸子
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年08月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 78.76m2(壁芯) 土地面積 137.68m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 水回り全交換、耐震補強工事、床下点検・補修、駐車場拡張を行った3LDK住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:安倍川駅より車で10分　容積率は道路幅員制限により約188％です。 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス静岡店
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/05

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    カチタス静岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-548-214
    所在地
    静岡県静岡市駿河区石田３丁目12-23
    		 交通 東海道本線 静岡駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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