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中古一戸建て磐田市豊岡　戸建て(5LDK)

価格 1,649万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 115.10m2 築年月 1986年06月(築38年)
土地面積 222.89m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東海道本線 豊田町駅まで 竜洋変電所北バス停 徒歩50分
 所在地 静岡県磐田市豊岡6081-2
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お問い合わせ番号：22-13203921

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【前面道路】前面道路は道幅が約4ｍです。交通量は多くないので、車の出し入れも余裕をもって行えます。
  • 【リフォーム予定／間取図】キッチンは対面キッチンになるよう企画変更を行います。水回り設備は全て新品に交換いたします。
  • 【リフォーム中／LDK】キッチン側から撮影した写真です。2面採光で暖かな陽が差し込みます。フローリング張替えとクロス貼替え、照明機器の交換を行います。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】駐車スペースは縦列2台駐車可能です。幅は約3ｍあるので、コンパクトカーはもちろんファミリーカーも駐車可能です。
  • 【リフォーム中／玄関】玄関扉は鍵交換、インターホン取付、照明交換を行います。カラーモニター付きのインターホンを取り付け予定なので、防犯面も安心ですね。（4/14撮影）
  • 【リフォーム中／玄関】シューズボックスの交換を行います。シューズボックスはミラー付きを設置予定ですので、お出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。
  • 【リフォーム中／1階東和室】6帖の和室は畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／1階南和室】こちらも6帖の和室です。畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。LDKと続き間にも出来ますので、リビングスペースとしてもご利用いただけます。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階東洋室】2階の東洋室は建具交換、フローリング張り、クロス貼替えを行います。子供部屋や主寝室にいかがでしょうか。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階4.5帖洋室】2階の中部屋は4.5帖の洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階西洋室】2階西側の6帖洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム前／バルコニー】2階の西洋室にはバルコニーがございます。天気の良い日にはお洗濯物が良く乾きそうですね。
  • 【周辺環境／小学校】竜洋西小学校まで約2.3kmです。
  • 【周辺環境／スーパー】フードマーケットマム竜洋店様まで約1.4ｋｍです。
  • 【周辺環境／コンビニ】ローソン磐田豊岡店様まで約700ｍです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真／設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム中／外観】南側には駐車スペースと兼用のお庭がございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる広さがございます。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【区画図】侵入路部分に縦列2台で駐車可能です。幅は約3ｍありますので、ファミリーカーも停めていただけますよ。
  • 【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中／LDK】約16帖のLDKは2面採光で明るい空間です。和室の襖を外せば、22帖にもなりますよ。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々と
  • 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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磐田市豊岡　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【前面道路】前面道路は道幅が約4ｍです。交通量は多くないので、車の出し入れも余裕をもって行えます。
  • 間取り 【リフォーム予定／間取図】キッチンは対面キッチンになるよう企画変更を行います。水回り設備は全て新品に交換いたします。
  • 【リフォーム中／LDK】キッチン側から撮影した写真です。2面採光で暖かな陽が差し込みます。フローリング張替えとクロス貼替え、照明機器の交換を行います。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】駐車スペースは縦列2台駐車可能です。幅は約3ｍあるので、コンパクトカーはもちろんファミリーカーも駐車可能です。
  • 【リフォーム中／玄関】玄関扉は鍵交換、インターホン取付、照明交換を行います。カラーモニター付きのインターホンを取り付け予定なので、防犯面も安心ですね。（4/14撮影）
  • 【リフォーム中／玄関】シューズボックスの交換を行います。シューズボックスはミラー付きを設置予定ですので、お出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。
  • 【リフォーム中／1階東和室】6帖の和室は畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／1階南和室】こちらも6帖の和室です。畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。LDKと続き間にも出来ますので、リビングスペースとしてもご利用いただけます。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階東洋室】2階の東洋室は建具交換、フローリング張り、クロス貼替えを行います。子供部屋や主寝室にいかがでしょうか。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階4.5帖洋室】2階の中部屋は4.5帖の洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム中／2階西洋室】2階西側の6帖洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（5/3撮影）
  • 【リフォーム前／バルコニー】2階の西洋室にはバルコニーがございます。天気の良い日にはお洗濯物が良く乾きそうですね。
  • 【周辺環境／小学校】竜洋西小学校まで約2.3kmです。
  • 【周辺環境／スーパー】フードマーケットマム竜洋店様まで約1.4ｋｍです。
  • 【周辺環境／コンビニ】ローソン磐田豊岡店様まで約700ｍです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真／設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム中／外観】南側には駐車スペースと兼用のお庭がございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる広さがございます。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【区画図】侵入路部分に縦列2台で駐車可能です。幅は約3ｍありますので、ファミリーカーも停めていただけますよ。
  • 【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中／LDK】約16帖のLDKは2面採光で明るい空間です。和室の襖を外せば、22帖にもなりますよ。（5/3撮影）
  • 【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々と
  • 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/14

交通
  • ＪＲ東海道本線 豊田町駅まで 竜洋変電所北バス停 徒歩50分
    		•
    所在地 静岡県磐田市豊岡6081-2
    地図・周辺情報
    価格 1,649万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年06月(築38年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 115.10m2 土地面積 222.89m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：222.89m2
    法令上の制限：豊田町駅より車で8分

    【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/17(金)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シ 株式会社カチタス 磐田店
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 竜洋西小学校(2,300m) 竜洋中学校(2,100m)
    買い物 コンビニ(700m) スーパー(1,400m)
    その他施設 総合病院(4,200m)

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社カチタス 磐田店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
    		 交通 東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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