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中古一戸建て静岡市清水区駒越西1丁目(3LDK)

価格 1,249万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 67.06m2(壁芯) 築年月 1976年06月(築48年)
土地面積 91.76m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 静岡県静岡市清水区駒越西１丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や駐車場拡張工事等を行いました。
  • 【リフォーム後/間取図】間取変更を行い昔ながらの和室から、現代の生活様式に合わせて洋室のお部屋に変更しました。キッチンやお風呂等の水回り設備を新品交換したことで、より一層生活しやすい住宅になりましたね。
  • 【リフォーム後/LDK】和室二部屋を繋げて約13帖のLDKになりました。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行っています。使い勝手の良い洋間に変わりましたので生活もしやすくなりますね。
  • 【リフォーム後/区画図】ブロック塀を一部解体して、2台駐車できるように外構工事しました。（車種制限有）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換済みです。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。（1.65m×1.8m）
  • 【リフォーム後/外観】外壁塗装工事、簡易倉庫の解体撤去を行いました。壁も塗り直すことで外観の印象も良くなりましたね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2m×1.6m）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量18Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場】ブロック塀を一部解体して、2台駐車できるように外構工事済みです。（車種制限有）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
  • 【リフォーム後/玄関】LIXIL製の玄関扉に新品交換しました。お家の顔となる玄関が新品だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム後/玄関】玄関タイル張り、シューズボックス交換済みです。壁クロスや照明交換を行いましたので明るくなった空間でお出迎え出来ますね。
  • 【リフォーム後/DK→洋室】1階のDKは約4.5帖の洋室に変更しました。フローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行っています。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【リフォーム後/和室→洋室】2階約6帖の和室は洋室に変更しました。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行っています。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【リフォーム後/2階約6帖洋室収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置、建具交換を行いました。リフォームしたことで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけます。
  • 【リフォーム後/2階約4.5帖洋室収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置、建具交換を行いました。リフォームしたことで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけます。
  • 【リフォーム後/洋室】2階約4.5帖の洋室。フローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行いました。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【コンビニ】セブンイレブン清水駒越西店まで約270m（徒歩約4分、車約1分）徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですね。
  • 【ドラッグストア】ウェルシア清水駒越店まで約160m（徒歩約2分、車約1分）歩いても通える距離で何かと便利ですね。
  • 【小学校】清水駒越小学校まで約600m（徒歩約8分、車約2分）歩いても通える距離で何かと嬉しいですね。
  • 【中学校】清水第四中学校まで約2500m（徒歩約32分、車約5分）お子様が元気に通える距離ですね。
  • 【スーパー】ヒバリヤ市場駒越ベイドリーム店まで約2300m（徒歩約29分、車約5分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適 合させます。耐震適合証明書を取得す れば（別途費用が必要）、住宅ロー ン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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静岡市清水区駒越西1丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や駐車場拡張工事等を行いました。
  • 間取り 【リフォーム後/間取図】間取変更を行い昔ながらの和室から、現代の生活様式に合わせて洋室のお部屋に変更しました。キッチンやお風呂等の水回り設備を新品交換したことで、より一層生活しやすい住宅になりましたね。
  • 【リフォーム後/LDK】和室二部屋を繋げて約13帖のLDKになりました。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行っています。使い勝手の良い洋間に変わりましたので生活もしやすくなりますね。
  • 【リフォーム後/区画図】ブロック塀を一部解体して、2台駐車できるように外構工事しました。（車種制限有）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換済みです。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。（1.65m×1.8m）
  • 【リフォーム後/外観】外壁塗装工事、簡易倉庫の解体撤去を行いました。壁も塗り直すことで外観の印象も良くなりましたね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2m×1.6m）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量18Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場】ブロック塀を一部解体して、2台駐車できるように外構工事済みです。（車種制限有）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
  • 【リフォーム後/玄関】LIXIL製の玄関扉に新品交換しました。お家の顔となる玄関が新品だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム後/玄関】玄関タイル張り、シューズボックス交換済みです。壁クロスや照明交換を行いましたので明るくなった空間でお出迎え出来ますね。
  • 【リフォーム後/DK→洋室】1階のDKは約4.5帖の洋室に変更しました。フローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行っています。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【リフォーム後/和室→洋室】2階約6帖の和室は洋室に変更しました。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行っています。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【リフォーム後/2階約6帖洋室収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置、建具交換を行いました。リフォームしたことで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけます。
  • 【リフォーム後/2階約4.5帖洋室収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置、建具交換を行いました。リフォームしたことで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけます。
  • 【リフォーム後/洋室】2階約4.5帖の洋室。フローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行いました。窓も2面にありますので風通しも良さそうです。
  • 【コンビニ】セブンイレブン清水駒越西店まで約270m（徒歩約4分、車約1分）徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですね。
  • 【ドラッグストア】ウェルシア清水駒越店まで約160m（徒歩約2分、車約1分）歩いても通える距離で何かと便利ですね。
  • 【小学校】清水駒越小学校まで約600m（徒歩約8分、車約2分）歩いても通える距離で何かと嬉しいですね。
  • 【中学校】清水第四中学校まで約2500m（徒歩約32分、車約5分）お子様が元気に通える距離ですね。
  • 【スーパー】ヒバリヤ市場駒越ベイドリーム店まで約2300m（徒歩約29分、車約5分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適 合させます。耐震適合証明書を取得す れば（別途費用が必要）、住宅ロー ン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通
  • 静鉄 桜橋駅まで 徒歩59分
    		•
    所在地 静岡県静岡市清水区駒越西１丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,249万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年06月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 67.06m2(壁芯) 土地面積 91.76m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【内外装リフォーム】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 ドラッグストア徒歩2分（160m）、コンビニ徒歩4分（270m）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事済。外壁・屋根全面塗装済。 / 私道負担:142.00平米×1/5 / 法令上の制限その他:桜橋駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス静岡店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/15

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    カチタス静岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-548-214
    所在地
    静岡県静岡市駿河区石田３丁目12-23
    		 交通 東海道本線 静岡駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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