さいたま市西区二ツ宮・戸建 ●敷地54坪、建物35坪 ●室内丁寧にお使いです ●現在空家のため、気兼ねなくゆっくりと室内をご覧になれます ■閑静な住宅街の北東角地に立地・開放感があり、採光・通風良好・最寄り「二ツ宮新道」バス停まで徒歩3分・複数路線利用可能なビッグターミナル大宮まで乗車20分！ ■収納豊富な住まい・納戸4帖・納戸5帖の2室あり！たっぷりの収納が可能・納戸に窓があり湿気対策の換気が可能・LDK10帖・続き間和室8帖は扉を開放して広く使用できます・たっぷりの陽光で一日がスタートできます・各階に洗面・トイレあり！手洗いや身支度、掃除に大変便利です ■リフォームプランご提案可能・ポラスにてリフォームのお手伝いが可能です！お気軽にご相談ください ※前面道路に都市ガス本管あり（引込なし）　※一部境界なし・現況渡し　・契約不適合責任免責

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中古一戸建てさいたま市西区大字二ツ宮(3LDK)

価格	1,780万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	117.58m²(壁芯)	築年月	1997年03月(築28年)
価格	1,780万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	180.16m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	京浜東北線大宮駅までバス約20分二ツ宮新道バス停徒歩3分川越線指扇駅まで徒歩39分			所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮地図・周辺情報

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127

さいたま市西区大字二ツ宮(3LDK)

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物件の特徴

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/14

交通	京浜東北線大宮駅までバス約20分二ツ宮新道バス停徒歩3分川越線指扇駅まで徒歩39分
所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮地図・周辺情報

価格	1,780万円月々のお支払い目安	築年月	1997年03月(築28年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建物面積	117.58m²(壁芯)	土地面積	180.16m²(公簿)
建ぺい率	70%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	法令上の制限：景観地区 ●閑静な住宅街の角地に建つ住まいです。敷地面積54坪・収納豊富なプラン、室内は丁寧に使用されています。ポラスにてリフォームプランのご提案もさせていただきます。ぜひご検討ください!! / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

法令上の制限：景観地区

●閑静な住宅街の角地に建つ住まいです。敷地面積54坪・収納豊富なプラン、室内は丁寧に使用されています。ポラスにてリフォームプランのご提案もさせていただきます。ぜひご検討ください!! / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/31

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大宮駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.43
街レビュー61件

交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
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中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-21:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-877-3400
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	埼京線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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