■ポラスの旧分譲住宅！2沿線利用可能！ ■2階リビング・陽当たり良好 ■前面道路は車の通り抜けが無く安心 ■欧州伝統様式「ハーフティンバー」風の外観 ≪2008年10月築≫ ■快適な生活をサポートする設備仕様が充実しています ■LDKにガス式温水床暖房・エコジョーズ・TVモニターフォン・保温浴槽他 ■全室南側からの採光・収納付き ■適材適所の豊富な収納 ■3LDK→2LDKへ間取り変更可能（別途工事費用） ■インナーバルコニーに設けた窓により、リビングにたっぷりの採光と開放感を演出 ■腰掛けたり寝転んだりできる段差を設けた小上がりの畳コーナー ≪生活便利な住環境≫ ■スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在 ■緑豊かでお子様とも外遊びも楽しめる大きな公園も身近

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中古一戸建てさいたま市北区土呂町2丁目(3LDK)

価格	3,599万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	94.84m²(壁芯)	築年月	2008年10月(築16年)
価格	3,599万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	107.05m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東北線土呂駅まで徒歩8分東武野田線大宮公園駅まで徒歩11分			所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

127

さいたま市北区土呂町2丁目(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通	東北線土呂駅まで徒歩8分東武野田線大宮公園駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目地図・周辺情報

価格	3,599万円月々のお支払い目安	築年月	2008年10月(築16年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建物面積	94.84m²(壁芯)	土地面積	107.05m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ポラテック

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：高度地区ポラスの旧分譲住宅です。2沿線徒歩利用可能な立地にあり、通勤通学に便利です。前面道路は車の通り抜けのできない私道になっているため、小さなお子様のいるご家庭も安心です。 / 私道負担:307m2×1/17 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

法令上の制限：高度地区

ポラスの旧分譲住宅です。2沿線徒歩利用可能な立地にあり、通勤通学に便利です。前面道路は車の通り抜けのできない私道になっているため、小さなお子様のいるご家庭も安心です。 / 私道負担:307m2×1/17 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/04

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土呂駅（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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3.48
街レビュー11件

駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた病院、役所、図書館、ホームセンターも…
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駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-21:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-877-3400
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	埼京線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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