■2019年1月築のポラスの旧分譲住宅 ■敷地面積140?以上、並列2台駐車可能 ■「西大宮」駅徒歩18分、小中学校徒歩10分圏内

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中古一戸建てさいたま市西区西大宮2丁目戸建(3LDK)

価格	4,180万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	96.88m²	築年月	2019年01月(築6年)
価格	4,180万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	141.78m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ川越線西大宮駅まで徒歩18分ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩25分			所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目地図・周辺情報

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さいたま市西区西大宮2丁目戸建(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/15

交通	ＪＲ川越線西大宮駅まで徒歩18分ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩25分
所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目地図・周辺情報

価格	4,180万円月々のお支払い目安	築年月	2019年01月(築6年)
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 19.2帖、洋室 8.7帖、洋室 5.7帖、洋室 5.7帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	96.88m²	土地面積	141.78m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 5m 公道間口8m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■床暖房、食器洗い洗浄機、電動シャッター等充実の設備 ■ウォークインクローゼット収納、パントリー等豊富な収納 ■明るく開放感のある2階リビングプラン　大きな窓からのたっぷりの陽光がリビングを満たし、外の気配を気にすることなく寛げる団らん空間 ■ポラスの保証継承可能　定期的なメンテナンスを実施して安心して長く暮らせます ■夜間も明るく街全体で安心・防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

■床暖房、食器洗い洗浄機、電動シャッター等充実の設備 ■ウォークインクローゼット収納、パントリー等豊富な収納 ■明るく開放感のある2階リビングプラン　大きな窓からのたっぷりの陽光がリビングを満たし、外の気配を気にすることなく寛げる団らん空間 ■ポラスの保証継承可能　定期的なメンテナンスを実施して安心して長く暮らせます ■夜間も明るく街全体で安心・防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/05/31

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	指扇北小学校(750m) 指扇中学校(700m)
買い物	コンビニ(900m) スーパー(700m) ドラッグストア(700m)
その他施設	総合病院(700m)

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金利: 万円/月

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西大宮駅（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.16
街レビュー9件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-988-320
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
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