賃貸中　賃料7.3万円　管理費0.2万円　合計7.5万円年間90万円の家賃収入　表面利回り6％

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中古一戸建てさいたま市北区日進町1丁目戸建(3DK)

価格	1,500万円月々のお支払い目安	間取り	3DK	建物面積	58.79m²	築年月	1987年05月(築38年)
価格	1,500万円月々のお支払い目安	間取り	3DK	土地面積	68.72m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅までバス約15分道場前バス停徒歩1分ＪＲ川越線日進駅まで徒歩22分			所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目197-10 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

さいたま市北区日進町1丁目戸建(3DK)

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間取り

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リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/10/07

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅までバス約15分道場前バス停徒歩1分ＪＲ川越線日進駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目197-10 地図・周辺情報

価格	1,500万円月々のお支払い目安	築年月	1987年05月(築38年)
その他費用	-
間取り	3DK (洋室 6帖、ダイニングキッチン 6帖、洋室 4.5帖、洋室 6帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	なし
建物面積	58.79m²	土地面積	68.72m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	6.44m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(北 1.8m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	[物件コード]118201-44860、・諸費用込みでの住宅ローンご紹介出来ます。ＭＧ保証　諸費用込1500万円借入の場合、毎月返済額が約4．1万円です。（借入期間35年、変動金利0.9％）再建築可・住宅ローンの審査がご心配な方、金利による銀行をご希望の方変動金利・固定金利どちらがよいかお悩みの方は、内見当日収入確認資料・免許証・保険証・認印をご持参下さい。センチュリー21ニコハウス

その他備考

[物件コード]118201-44860、・諸費用込みでの住宅ローンご紹介出来ます。ＭＧ保証　諸費用込1500万円借入の場合、毎月返済額が約4．1万円です。（借入期間35年、変動金利0.9％）再建築可・住宅ローンの審査がご心配な方、金利による銀行をご希望の方変動金利・固定金利どちらがよいかお悩みの方は、内見当日収入確認資料・免許証・保険証・認印をご持参下さい。センチュリー21ニコハウス

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	宮前小学校(421m) 日進中学校(1,437m)
買い物	スーパー(1,201m)
その他施設	医療法人明浩会西大宮病院(1,990m)

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大宮駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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センチュリー21ニコハウス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日、ＧＷ・お盆・年末年始	電話	048-252-1645
所在地	埼玉県川口市川口３丁目2-1　リプレ川口一番街1-106A	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(3)第21679号
不動産団体/保証協会	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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